와든스톤법원경매

경매· 잡종지

서산지원 2016타경2609-1

충청남도 서산시 부석면 창리 293-77

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가9706만155만/평· 감정가 1억 9808만 (49%)

담당계3계041-660-0693

서산지원 2016타경2609-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
9706만감정가 대비 49%
감정가
1억 9808만
최저 평당가
155만/평토지면적 기준 · 총액 9706만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일
    최저가 9706만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
211.10㎡ (63.9평)
토지면적
207.00㎡ (62.6평)
제시외면적
98.00
보증금
970만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 8000만
담당계
3계 · 041-660-0693

건물 · 대지권

건물
211.10㎡ (63.9평) · 콘크리트조 · 잡종지
대지권
부석면 293-77

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 17-02-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 부석면 창리 소재 "창리포구" 서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 전 등이 혼재하는 해안주변 상가지대로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

현황 부정형의 일단지로서 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2) : 본건 동측으로 폭 약 3m의 콘크리트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) : 계획관리지역, 연안육역<연안관리법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1)은 공부상 "잡종지"이나 현황 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
기호(3)은 철근 콘크리트조 슬래브지붕 단층 건물로서<br />(사용승인일 : 1996.08.02)<br />외벽 : 페인팅 마감 등이며,<br />내벽 : 페인팅 마감 등이며,<br />바닥 : 콘크리트 마감 등이며,<br />창호 : 샷시 창호 등임.더 보기
건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(3) : 근린생활시설로 이용중이며, 2층 제시외건물(㉠)은 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급ㆍ배수설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

해당사항없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(3) 옥상 부분에 제시외건물(㉠)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
17-03-27sd2017.03.28 송달간주
17-03-22sd2017.03.23 도달
17-03-22sd2017.03.23 도달
17-03-22sd2017.03.23 도달
17-03-22sd2017.03.23 도달
17-03-22sd2017.03.23 수취인불명
17-03-22sd2017.03.24 도달
17-03-22sd2017.03.23 도달
17-03-22sd2017.03.23 도달
17-02-21sd2017.02.22 도달
16-03-28sd2016.03.31 도달
16-03-28sd2016.03.30 도달

목록

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현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

본건 목록 1~3호 각 부동산은 서산시 부석면 창리 소재 창리선박출입항신고소 인근에 각 위치하고 있고, 주변은 상가 및 주택 지역이며, 바다와 근접 소재 하여 경관이 양호하고, 접근성도 용이함. 현지 답사한바, 목록 1호의 지목은 잡종지나, 목록 3호의 마당등으로 사용되고 있고, 목록 2호는 지목과 동일하게 대지로 사용되고 있으며, 목록 3호는 지목과 동일하게 농기계수리점으로 사용되고 있음. 제시외 건물등은, - 목록 3호 지상에 블럭및판넬조판넬지붕(2층 주택) 1동, - 콘테이너박스(창고) 1동이 각 소재함. 위 2층 주택 및 목록 3호의 점유등 관계는, - 현지에서 만난 채무자 처로 부터 2층 주택은 채무자 가족만 거주함을 확인, - 동 2층 주택은 목록 3호 등기필한후 채무자가 조립식으로 증측하게되어 현 재까지 미등기 건물임을 확인, - 목록 3호 농기계수리점은 현재 휴업 상태이며, - 전입세대 열람 및 상가건물임대차 현황서도 이에 부합되어 동히 각 채무자 점유로 등록함.

부동산

부동산

부동산

부동산표시목록

가압류권자 신용보증기금

가압류권자 주식회사 국민은행

교부권자 서○○

근저당권자 서산수산업협동조합

배당요구권자 신용보증기금

배당요구권자 주식회사 국민은행

압류권자 국(처분청:서산세무서)

유치권자 대흥신도시개발주식회사

채권자 전○○

채무자겸소유자 김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

17-02-06 · 충청남도 서산시 부석면 창리 293-77 · 잡종지 78㎡

17-02-06 · 충청남도 서산시 부석면 창리 293-78 · 대 129㎡

17-02-06 · 충청남도 서산시 부석면 창리 293-77 · 철근 콘크리트조 슬래브지붕 단층 농기계수리점 113.10㎡ 제시외-주택 판넬조 판넬지붕 98㎡

당사자

채권자
전복순
채무자
김남용
소유자
김남용

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

  • 227m창리종점610, 611
  • 436m창리610, 611
  • 444m창리610, 611
  • 446m창리610, 611

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
잡종지
소재지
충청남도 서산시 부석면 창리 293-77
감정가
1억 9808만
최저가
9706만 (49%)
건물면적
211.10㎡ (63.9평)
기일
17-02-06

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›충청남도›서산시›2017년

충청남도 서산시 진행 물건