서산지원 2016타경2630-10

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 16-03-25 경매접수
2. 16-03-28 경매개시결정
3. 16-06-27 배당요구종기
4. 17-10-10 5차 매각기일 · 최저가 38만 (24%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

66.86㎡ (20.2평)

제시외면적

없음

보증금

3만 (최저가의 10%)

청구금액

4710만

담당계

4계 · 041-660-0694

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

음암면 276-3

상세

법원 서류 · 매각기일 17-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 해미면 삼송리 소재 “서산휴게소” 북서측 인근(일련번호<br /> (1)) 및 충청남도 서산시 음암면 성암리 소재 "성암저수지" 남서측 인근(일련번호<br /> (2-10))에 각각 산재하여 위치하며, 제반주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

일련번호(1): 본건 인근까지 도보 및 차량 접근이 가능하며, 버스 정류장과의 거리<br /> 및 운행상태 등을 고려시 일반적인 대중교통 이용편의 정도는 보통임. <br /><br /> 일련번호(2-9): 본건 인근까지 도보 및 차량 접근이 가능하며, 버스 정류장과의 거리<br /> 및 운행상태 등을 고려시 일반적인 대중교통 이용편의 정도는 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1): 부정형의 완경사지로서, 현황 "자연림 및 분묘 등"으로 이용중임.<br /> <br /> 일련번호(2): 부정형의 완경사지로서, 현황 "자연림 및 분묘, 건부지 등"으로<br /> 이용중임.<br /><br /> 일련번호(3,7): 세장형의 평지로서, "답"으로 이용중임.<br /><br /> 일련번호(4,5): 부정형의 평지로서, "답"으로 이용중임.<br /><br /> 일련번호(6): 사다리형의 평지로서, "답"으로 이용중임.<br /><br /> 일련번호(8): 부정형의 평지로서, "전 및 도로" 등으로 이용중임.<br /><br /> 일련번호(9): 부정형의 평지로서, "전 및 건부지" 등으로 이용중임.<br /><br /> 일련번호(10): 부정형의 저지로서, "전 및 도로" 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1): 동측으로 노폭 약 3-4미터의 시멘트 포장도로와 접함<br /><br /> 일련번호(2): 동측으로 노폭 약 3-4미터의 시멘트 포장도로와 접함. <br /><br /> 일련번호(3): 북측으로 노폭 약 3-4미터의 시멘트 포장도로와 접함.<br /><br /> 일련번호(4): 동측으로 노폭 약 3-4미터의 시멘트 포장도로와 접함.<br /><br /> 일련번호(5): 동측으로 노폭 약 3-4미터의 시멘트 포장도로와 접함.<br /><br /> 일련번호(6): 서측 및 북측으로 노폭 약 3-4미터의 시멘트 포장도로와 각각<br /> 접함.<br /><br /> 일련번호(7): 북측으로 노폭 약 3-4미터의 시멘트 포장도로와 접함. <br /><br /> 일련번호(8): 서측으로 본건 일부를 통하여 노폭 약 3-4미터의 시멘트 포장도로와<br /> 접함.<br /><br /> 일련번호(9): 서측으로 노폭 약 3-4미터의 시멘트 포장도로와 접함.<br /><br /> 일련번호(10): 서측으로 본건 일부를 통하여 노폭 약 3-4미터의 비포장도로와<br /> 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1): 보전관리지역, 준보전산지<산지관리법>임.<br /> <br /> 일련번호(2): 계획관리지역, 보전관리지역, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및<br /> 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>임. <br /><br /> 일련번호(3,5): 농림지역, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br /> 농업진흥구역<농지법>임.<br /><br /> 일련번호(4): 계획관리지역, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법><br /> 임.<br /><br /> 일련번호(6,7): 농림지역, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br /> 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>임.<br /><br /> 일련번호(8,10): 계획관리지역, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 <br /> 보호법>, 준보전산지<산지관리법>임. <br /><br /> 일련번호(9): 계획관리지역, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법><br /> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 일련번호(8,10)은 공부상 지목이 "임야"이나, 현황 "전 및 도로" 등으로 <br /> 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 서산시 해미면 삼송리 산19-1 · 토지 · 임야
• 목록 10 · 충청남도 서산시 음암면 성암리 276-3 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 충청남도 서산시 음암면 성암리 산2-4 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 충청남도 서산시 음암면 성암리 80-2 · 토지 · 답
• 목록 4 · 충청남도 서산시 음암면 성암리 145 · 토지 · 답
• 목록 5 · 충청남도 서산시 음암면 성암리 176-8 · 토지 · 답
• 목록 6 · 충청남도 서산시 음암면 성암리 208-1 · 토지 · 답
• 목록 7 · 충청남도 서산시 음암면 성암리 208-2 · 토지 · 답
• 목록 8 · 충청남도 서산시 음암면 성암리 276-1 · 토지 · 임야
• 목록 9 · 충청남도 서산시 음암면 성암리 276-2 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건 목록1호는 서산시 해미면 삼송리 소재 삼송2구회관 인근에, 목록2호는 서산시 음암면 성암리 소재 성암저수지 인근에, 목록 3호-10호는 서산시 음암면 성암리 소재 상성리 마을회관 인근에 각 소재하며 주변은 농지와 임야 등으로 둘러쌓인 농촌지역이며, 도로 및 농로와 연결되어 있어 접근성은 양호함 목록 1호는 지목상 임야, 현황도 임야임 - 제시외 분묘 약 1기가 소재 목록 2호는 지목상 임야이나, 일부는 임야, 일부는 평탄조성된 잡종지로 사용되고 있음 -제시외 분묘 약 4기가 소재 목록 3호는 지목은 답 현황도 답 목록4호는 지목은 답 현황도 답 목록5호는 지목은 답, 현황도 답 목록6호는 지목은 답, 현황도 답 목록7호는 지목은 답, 현황도 답 목록8호는 지목은 임야이나 현재는 대부분 도로로 사용되고 있고, 일부는 평탄 조성된 잡종지로 사용됨 목록9호는 지목은 전이나, 대부분 평탄조성된 잡종지로, 일부는 전으로 사용되고 있으며 위 부동산 위에 주택 1동 및 비닐하우스 창고 2동이 소재함 -제시외 조립식판넬싱글지붕의 주택 1동, 비닐하우스 2동이 각 소재 주택 점유 등 관계는 수회 방문하였으나 폐문부재로 점유관계 미상이고, 주민등록전입자도 존재하지 않는 것으로 조사됨 목록 10호는 지목은 임야이나, 일부는 답, 일부는 전으로 사용되고 있음

부동산표시목록

공유자

김○○

공유자

원○○

공유자

원○○

공유자

원○○

공유자

원○○

공유자

원○○

공유자

원○○

공유자

원○○

공유자

원○○

공유자

원○○

공유자

원○○

공유자

원○○

공유자

원○○

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

서○○

채권자

주식회사국민행복기금

채무자겸소유자

원○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-10-10 · 충청남도 서산시 음암면 성암리 276-3 · 임야 468㎡ (공유자 원미희 지분 7분의 1 전부)

당사자

채권자

주식회사국민행복기금

채무자

원미희

소유자

원미희

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 1425m · 음암중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

충청남도 서산시 음암면 성암리 276-3

감정가

160만

최저가

38만 (24%)

기일

17-10-10

등기부현황

등기 기재 없음