서산지원 2016타경2630-6

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

405.29㎡ (122.6평)

제시외면적

없음

보증금

33만 (최저가의 10%)

청구금액

4710만

담당계

4계 · 041-660-0694

건물 · 대지권

건물

답

대지권

음암면 208-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 해미면 삼송리 소재 “서산휴게소” 북서측 인근(일련번호<br /> (1)) 및 충청남도 서산시 음암면 성암리 소재 "성암저수지" 남서측 인근(일련번호<br /> (2-10))에 각각 산재하여 위치하며, 제반주위환경은 보통임.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

일련번호(1): 본건 인근까지 도보 및 차량 접근이 가능하며, 버스 정류장과의 거리<br /> 및 운행상태 등을 고려시 일반적인 대중교통 이용편의 정도는 보통임. <br /><br /> 일련번호(2-9): 본건 인근까지 도보 및 차량 접근이 가능하며, 버스 정류장과의 거리<br /> 및 운행상태 등을 고려시 일반적인 대중교통 이용편의 정도는 보통임.더 보기

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1): 부정형의 완경사지로서, 현황 "자연림 및 분묘 등"으로 이용중임.<br /> <br /> 일련번호(2): 부정형의 완경사지로서, 현황 "자연림 및 분묘, 건부지 등"으로<br /> 이용중임.<br /><br /> 일련번호(3,7): 세장형의 평지로서, "답"으로 이용중임.<br /><br /> 일련번호(4,5): 부정형의 평지로서, "답"으로 이용중임.<br /><br /> 일련번호(6): 사다리형의 평지로서, "답"으로 이용중임.<br /><br /> 일련번호(8): 부정형의 평지로서, "전 및 도로" 등으로 이용중임.<br /><br /> 일련번호(9): 부정형의 평지로서, "전 및 건부지" 등으로 이용중임.<br /><br /> 일련번호(10): 부정형의 저지로서, "전 및 도로" 등으로 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1): 동측으로 노폭 약 3-4미터의 시멘트 포장도로와 접함<br /><br /> 일련번호(2): 동측으로 노폭 약 3-4미터의 시멘트 포장도로와 접함. <br /><br /> 일련번호(3): 북측으로 노폭 약 3-4미터의 시멘트 포장도로와 접함.<br /><br /> 일련번호(4): 동측으로 노폭 약 3-4미터의 시멘트 포장도로와 접함.<br /><br /> 일련번호(5): 동측으로 노폭 약 3-4미터의 시멘트 포장도로와 접함.<br /><br /> 일련번호(6): 서측 및 북측으로 노폭 약 3-4미터의 시멘트 포장도로와 각각<br /> 접함.<br /><br /> 일련번호(7): 북측으로 노폭 약 3-4미터의 시멘트 포장도로와 접함. <br /><br /> 일련번호(8): 서측으로 본건 일부를 통하여 노폭 약 3-4미터의 시멘트 포장도로와<br /> 접함.<br /><br /> 일련번호(9): 서측으로 노폭 약 3-4미터의 시멘트 포장도로와 접함.<br /><br /> 일련번호(10): 서측으로 본건 일부를 통하여 노폭 약 3-4미터의 비포장도로와<br /> 접함.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1): 보전관리지역, 준보전산지<산지관리법>임.<br /> <br /> 일련번호(2): 계획관리지역, 보전관리지역, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및<br /> 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>임. <br /><br /> 일련번호(3,5): 농림지역, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br /> 농업진흥구역<농지법>임.<br /><br /> 일련번호(4): 계획관리지역, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법><br /> 임.<br /><br /> 일련번호(6,7): 농림지역, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br /> 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>임.<br /><br /> 일련번호(8,10): 계획관리지역, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 <br /> 보호법>, 준보전산지<산지관리법>임. <br /><br /> 일련번호(9): 계획관리지역, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법><br /> 임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 일련번호(8,10)은 공부상 지목이 "임야"이나, 현황 "전 및 도로" 등으로 <br /> 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 357만 ~ 438만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

충청남도 서산시 음암면 성암리 208-1

감정가

688만

최저가

337만 (49%)

기일

17-04-11

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음