서산지원 2016타경3459-1

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

165.00㎡ (49.9평)

제시외면적

없음

보증금

97만 (최저가의 10%)

청구금액

3226만

담당계

1계 · 041-660-0691

건물 · 대지권

건물

전

대지권

대산읍 1251

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호1은 충청남도 서산시 대산읍 대산리 소재 “대산리3구마을회관” 남서측 방향, 기호2는 서산시 대산읍 오지리 소재 “오지1리마을회관” 남서측 방향에 각각 소재하는 토지로서 주변은 전답 등 농경지와 농가주택, 마을주변 임야 등이 혼재하는 해안가 주변 농촌지역임.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1,2 토지는 중소형 차량의 접근이 가능하고 인근 마을 입구에 버스정류소가 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1 : 부정형의 평탄한 토지로서 현황 답 및 일부 잡종지 상태임.<br />기호2 : 부정형의 완경사지로서 현황 대부분 자연림 상태이나 일부 전 및 도로 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1 : 본건 북동측으로 폭2-3m 이내의 농로길이 소재함.<br />기호2 : 본건 토지의 일부가 폭 3-4m 전후의 도로상태임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 도시지역, 제2종일반주거지역<br />기호2 : 도시지역, 자연녹지지역 <br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호1 토지상에 이동가능한 컨테이너박스 1동이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호1 : 공부상 지목은 전이나 현황 답 및 일부 잡종지 상태임.<br />기호2 : 공부상 지목은 임야이나 현황 일부 전 및 도로 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임<br /><br />2) 기호2 임야지상에 명확히 구분가능한 분묘는 잘 보이지 않으나 인접필지와의 경계부분에 무연고 분묘 수기가 목측되고 있는바 본건 지상에도 오랜세월 관리되지 않아 수풀 등에 가려진 연고미상의 분묘가 있을 수 있으니 경매 입찰시 참조바람.더 보기

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1026만 ~ 1261만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

충청남도 서산시 대산읍 대산리 1251

감정가

1980만

최저가

970만 (49%)

기일

16-12-06

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음