서산지원 2016타경3671-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

38.00㎡ (11.5평)

제시외면적

없음

보증금

13만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9303만

담당계

4계 · 041-660-0694

건물 · 대지권

건물

전

대지권

지곡면 472

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 서산시 지곡면 중왕리 소재 "중왕분교(폐교)" 서측 인근에 위치하며,<br />주위는 농가주택 및 농경지, 자연림이 혼재하여 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건 및 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근으로 간선도로 및 버스노선이 위치하고<br />있어 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1): 사다리형 평지로서 현황 "주거용건부지" 및 일부 "도로"로 이용중이며, <br /> "제시외물건(주택 등)"일부가 걸쳐 소재함.<br />일련번호(2): 삼각형 완경사지로서 "전"이며, 현황 "활잡목"이 자생중임. <br />일련번호(3): 부정형 완경사지로서 "전"이며, 현황 일부에 "활잡목"이 자생중임.<br />일련번호(4): 부정형 평지로서 "전"이며, 현황 일부 "도로"로 이용중임<br />일련번호(5): 부정형 완경사지로서 "자연림"이며, 현황 일부 "도로" 및 "제시외물건(창고).<br /> 일부가 걸쳐 소재함.<br />일련번호(6): 부정형 완경사지로서 "자연림" 및 현황 일부에 "묘지"가 소재함.<br />일련번호(7): 부정형 평지로서 "전"이며, "제시외물건(비닐하우스)"이 소재함.<br />일련번호(8): 부정형 완경사지로서 "자연림"이며, 현황 일부 "도로"로 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1),(4),(5),(8): 대상물건 일부 포함하여 소폭의 포장도로가 개설되어 있음.<br />일련번호(2),(3),(7): 지적공부상 맹지임.<br />일련번호(6): 지적공부상 맹지이나 대상물건으로 진출입이 가능한 현황 소폭의 비포장<br /> 도로가 개설되어 있음.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1),(2),(3),(4),(7): 생산관리지역.<br />일련번호(5),(6),(8): 생산관리지역, 준보전산지<산지관리법>.<br /> <br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"지적 및 건물개황도" 및 "현황사진"과 같이 "제시외물건"이 소재하는 바 경매 입찰시 <br />주의 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

"토지 평가명세표" 비고란 및 "토지감정평가요항표" 번호(3)란 참조.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

"감정평가액의 산출근거 및 결정의견"참조.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

충청남도 서산시 지곡면 중왕리 472

감정가

190만

최저가

133만 (70%)

기일

17-04-11

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음