서산지원 2016타경3800-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

7824.00㎡ (2366.7평)

제시외면적

없음

보증금

876만 (최저가의 10%)

청구금액

4935만

담당계

3계 · 041-660-0693

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

지곡면 301-16

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 지곡면 무장리 소재 “서산일반산업단지” 북측 인근에 소재하는 토지로서 주변은 자연림 상태의 임야가 밀집하며, 임야 하단부의 농경지와 농가주택이 간헐적으로 소재하는 지방도주변 산림지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 주변지역까지만 차량의 접근이 가능하고 남측방향에 지방도 등 간선도로가 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 사다리형의 완경사지대로서 각호 공히 현황 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적상 맹지상태임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

각호 공히 농림지역, 보전산지, 임업용산지임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호1 토지와 북측 인접필지 사이에 분묘가 목측되나 본건에 일부가 편입되는지는 경계측량을 통해 확인할 필요가 있음. 만약 본건에 일부가 편입되어 분묘로 인해 소유권행사가 제한을 받을 경우의 금액을 별지 "토지감정평가명세표"상에 병기하였는바 경매진행시 참조바람.더 보기

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 <br /><br /> 미상임.<br /><br /><br />2) 기타참고사항<br /><br /> 기호2 토지의 경우 명확히 구분되는 분묘는 잘 목측되지 않으나 오랜세월 관리되지<br /> 않아 수풀 등에 가려진 연고미상의 분묘가 있을 수 있으니 경매 입찰시 참고바람.더 보기

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

충청남도 서산시 지곡면 무장리 301-16

감정가

1억 2518만

최저가

8762만 (70%)

기일

16-12-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음