서산지원 2016타경3855-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

56.16㎡ (17.0평)

제시외면적

없음

보증금

273만 (최저가의 10%)

청구금액

895만

담당계

4계 · 041-660-0694

도로명주소

오산8길

건물 · 대지권

건물

56.16㎡ (17.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

오남동 551-100

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 오남동 소재 "오산초등학교" 북서측 인근에 위치한 통칭 "무림<br />아파트" 제3층 제305호로서, 주위는 로변을 따라 소규모 근린생활시설, 농가주택, 농경<br />지 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통이용은 보통<br />시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 아파트 내 3층 305호로서,<br />(사용승인일자 : 1991.11.12)<br />외벽 : 몰탈위페인팅.<br />내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.<br />바닥 : 장판 및 타일 등 마감.<br />창호 : 샷시창호 등 구조임.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 욕실겸 화장실, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생시설 및 급·배수설비 등 구비되어 있으며, 난방설비가 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 삼각형의 평지로서 "아파트 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측 및 서측에 소재하는 아파트 진입로는 왕복 2차선의 아스콘포장도로와 접하며, 연계<br />성은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사<br />시설 보호법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 본건은 이해관계인이 부재중으로 이용상황 및 내부구조의 조사는 인근<br /> 동종규모의 내부를 참고하고 해당아파트의 내부를 잘 알고 있는 관리<br /> 사무소 직원, 인근부동산 중개인 및 주민 탐문에 의하였음.더 보기

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2972만 ~ 3513만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

충청남도 서산시 오산8길 17, 3층305호 (오남동,무림아파트)

감정가

3900만

최저가

2730만 (70%)

건물면적

56.16㎡ (17.0평)

기일

16-12-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음