서산지원 2016타경4346-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 16-05-17 경매접수
2. 16-05-18 경매개시결정
3. 16-08-16 배당요구종기
4. 17-02-28 3차 매각기일 · 최저가 1억 2214만 (49%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1058.00㎡ (320.0평)

제시외면적

없음

보증금

1221만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2609만

담당계

6계 · 041-660-0696

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

운산면 455

상세

법원 서류 · 매각기일 17-02-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 서산시 운산면 용장리 소재 "운산면사무소" 남측 인근에 위치하며,<br />주위는 면소재지내 단독주택 및 농경지로 형성되어 잇음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건 및 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근으로 간선도로 및 버스노선이 위치하고<br />있어 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1): 부정형 평지로서 현황 "전"이며, 현황 일부는 관습상 "도로"로 이용중이며,<br /> "제시외건물"이 소재함.<br />일련번호(2): 부정형 평지로서 "주거용지"이며, "제시외건물"이 소재함.<br />일련번호(3),(4): 부정형 평지로서 "전"이며, 현황 일부는 관습상 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1): 북측으로 왕복2차선이상 포장도로에 접하며, 대상물건 일부에 관습상 현황<br /> 비포장"도로"가 개설되어 있음.<br />일련번호(2): 북측으로 왕복2차선이상 포장도로에 접하고 있음.<br />일련번호(3): 지적공부상 맹지이며, 대상물건 일부에 관습상 현황 비포장"도로"가 개설<br /> 되어 있음.<br />일련번호(4): 북측으로 왕복2차선이상 포장도로에 접하며, 대상물건 일부에 관습상 현황<br /> 비포장"도로"가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1): 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 중로2류(폭 15M<br /> -20M)(접합), 준보전산지<산지관리법>.<br />일련번호(2): 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 중로2류(폭 15M<br /> -20M)(접합).<br />일련번호(3): 도시지역, 제2종일반주거지역.<br />일련번호(4): 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15M-20M)(접합).<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"지적 및 건물개황도" 및 "현황사진"과 같이 소유권미상의 제시외건물(주택 등)이 소재<br />하는 바 경매입찰시 주의 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호(1): 대상물건은 지목상 "임야"이나 현황 "전" 및 일부 "도로"로 이용중이며,<br /> 제시외건물이 소재함.<br />일련번호(3),(4): 대상물건은 지목상 "전"이나 현황 일부 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계: 미상임.<br />나. "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"참조.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 서산시 운산면 용장리 454-8 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 충청남도 서산시 운산면 용장리 455 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 충청남도 서산시 운산면 용장리 456-1 · 토지 · 전
• 목록 4 · 충청남도 서산시 운산면 용장리 459 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 `운산면사무소`북남측에 위치하고 주변은 농지, 농가주택 등이 소재하고 있으며 도로변에 접해있어 접근성이 양호함 목록 1호는 공부상 임야이나, 일부는 대지, 일부는 전으로 사용하고, 제시외 세멘조기와지붕의 주택 1동이 소재하여 동 장소의 점유자 확인코자 수회 방문하였으나 폐문부재 중으로 점유관계 미상이고, 주민등록전입사실을 근거로 서종안을 일응 임차인으로 등록함 목록 2호는 공부상 대지이나, 일부 대지, 일부는 전으로 사용 중이고, 제시외 흙벽돌형태의 기와지붕 주택 1동이 소재하나 폐가 상태로 점유자가 없으나, 본건 부동산 소유자가 주민등록이 되어 있음 목록3호, 목록4호는 공부상 전, 현황도 전으로 조사됨

부동산표시목록

교부권자

서○○

소유자

한○○

임차인

서○○

채권자

서령새마을금고

채무자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-02-28 · 충청남도 서산시 운산면 용장리 455 · 대 301㎡
• 17-02-28 · 충청남도 서산시 운산면 용장리 456-1 · 전 757㎡

당사자

채권자

서령새마을금고

채무자

박완규

소유자

한복순

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 378m · 운산초등학교 · 초등학교
• 544m · 서산공업고등학교 · 고등학교
• 638m · 대철중학교 · 중학교

버스

• 202m · 용장1리 · 560, 562
• 212m · 용장1리 · 451, 452, 453, 454, 455, 480, 481, 482, 483, 520, 522, 534, 560, 561, 562, 580, 582
• 225m · 용장1리 · 451, 452, 453, 454, 455, 480, 481, 482, 483, 520, 522, 534, 560, 561, 562, 580, 582
• 261m · 운산면사무소 · 450, 451, 452, 454, 455, 470, 471, 472, 480, 481, 482, 483, 520, 522, 534, 560, 580, 582, 962
• 366m · 용장1리 · 451, 452, 453, 454, 455, 480, 481, 482, 483, 560, 561, 562

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

충청남도 서산시 운산면 용장리 455

감정가

2억 4927만

최저가

1억 2214만 (49%)

기일

17-02-28

등기부현황

등기 기재 없음