와든스톤법원경매

경매· 답

서산지원 2016타경5387-1

충청남도 서산시 부석면 봉락리 1048

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가7918만5만/평· 감정가 1억 1312만 (70%)

담당계3계041-660-0693

서산지원 2016타경5387-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
7918만감정가 대비 70%
감정가
1억 1312만
최저 평당가
5만/평토지면적 기준 · 총액 7918만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
8187만 ~ 9787만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 7918만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지지분
토지면적
5386.75㎡ (1629.5평)
제시외면적
없음
보증금
791만 (최저가의 10%)
청구금액
1520만
담당계
3계 · 041-660-0693

건물 · 대지권

건물
답
대지권
부석면 1048

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 부석면 봉락리 소재 "노라포 마을" 서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 대부분 경지정리된 농경지 등이 소재하는 해안경지정리지대인바 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 근거리에 버스 정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 평지로 현황 답으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측 및 북측으로 폭 약 3M 내외의 비포장 도로가 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 농업진흥구역<농지법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계: 미상임. <br />나. 기타:-.

송달 · 접수

날짜내용결과
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16-06-20sd2016.06.22 도달

목록

목록 1 · 충청남도 서산시 부석면 봉락리 1048 · 토지 · 답

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

본건 부동산은 서산시 부석면 소재 서산B지구방조제 인근에 위치하고 있고, 간척지인 관계로 관계용수등이 용이함. 현지 답사한바, 본건 부동산은 지목과 동일하게 답으로 사용되고 있음.

부동산

부동산표시목록

가압류권자 박○○

가압류권자 성남동부새마을금고

공유자 한○○

교부권자 국민건강보험공단안산지사장

교부권자 서○○

교부권자 안산시상록구

교부권자 용○○

소유자 한○○

압류권자 국(처분청:안산세무서)

압류권자 국(처분청:용인세무서)

압류권자 안산시 상록구

압류권자 용인시 수지구

채권자 현대건설주식회사

채권자 현대건설주식회사의 양수인 지만흠

채무자 망 지만석의 상속인 김동선

채무자 망 지만석의 상속인 지현주

채무자 망 지만석의 상속인 지현철

채무자 지○○

채무자 한○○

채무자겸소유자 김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

17-03-13 · 충청남도 서산시 부석면 봉락리 1048 · 답 21547.0㎡ (김우경 지분 4분의 1)

당사자

채권자
현대건설주식회사 외 1
채무자
망 지만석의 상속인 김동선 외 5
소유자
한복례 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 8187만 ~ 9787만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
답
소재지
충청남도 서산시 부석면 봉락리 1048
감정가
1억 1312만
최저가
7918만 (70%)
기일
17-03-13

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
8187만 ~ 9787만중간 추정: 8837만 (최저가 대비 111.6% · 감정가 대비 78.1%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 충남 토지 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 7918만 × 103~124% = 8187만 ~ 9787만충남 토지 · 유찰 1회 낙찰 11,397건 — 중간값 111.6%, 사분위 103.4~123.6%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 지분매각 · 농지취득자격증명
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›충청남도›서산시›2017년

충청남도 서산시 진행 물건