와든스톤법원경매

경매· 답

서산지원 2016타경6014-1

충청남도 서산시 운산면 신창리 183-6

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가2108만4만/평· 감정가 3012만 (70%)

담당계6계041-660-0696

서산지원 2016타경6014-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
2108만감정가 대비 70%
감정가
3012만
최저 평당가
4만/평토지면적 기준 · 총액 2108만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
2180만 ~ 2606만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 2108만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
1772.00㎡ (536.0평)
제시외면적
없음
보증금
210만 (최저가의 10%)
청구금액
2918만
담당계
6계 · 041-660-0696

건물 · 대지권

건물
답
대지권
운산면 183-6

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

충청남도 서산시 운산면 신창리 소재 "고창동마을"북동측 근거리 ( 또는 운신초등학교 동측 근거리 )에 위치하며,<br />주위는 "마을주변 농경지대"임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 농기계의 출입이 가능하며, 제반통작조건은 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

< 지적형태 > 장방형에 유사함. < 지세 > 평지 < 이용상황 > "답".

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 콘크리트포장 "세로"에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

< 용도지역 > 농림지역 <br />< 타법령상 제한 > "가축사육제한구역"( 가축분뇨의관리및이용에관한법률 ),<br /> "농업진흥구역"( 농지법 )

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

< 임대관계 > " 미 상 " 임.

송달 · 접수

날짜내용결과
17-05-30sd2017.05.30 송달간주
17-05-23sd2017.05.26 폐문부재
17-05-23sd2017.05.25 도달
17-05-23sd2017.05.26 폐문부재
17-05-23sd2017.05.24 도달
17-05-23sd2017.05.25 도달
17-05-23sd2017.05.25 도달
16-08-22sd2016.08.30 도달
16-07-20sd2016.07.25 폐문부재
16-07-11sd2016.07.14 도달
16-07-11sd2016.07.15 폐문부재

목록

목록 1 · 충청남도 서산시 운산면 신창리 183-6 · 토지 · 답

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

본건은 서산시 운산면 신창리 소재 `운산초등학교` 북서측에 위차하며 주변은 농지 및 농가주택 등이 소재하고, 도로에 근접하여 있어 접근성이 양호함 본 부동산은 공부상 답, 현황도 답으로 조사됨

부동산

부동산표시목록

교부권자 서○○

배당요구권자 주식회사 국민행복기금

배당요구권자 희망모아유동화전문유한회사

채권자 희망모아유동화전문 유한회사

채무자겸소유자 박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

17-05-08 · 충청남도 서산시 운산면 신창리 183-6 · 답 1772㎡

당사자

채권자
희망모아유동화전문 유한회사
채무자
박성용
소유자
박성용

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 568m운신초등학교초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 2180만 ~ 2606만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
답
소재지
충청남도 서산시 운산면 신창리 183-6
감정가
3012만
최저가
2108만 (70%)
기일
17-05-09

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
2180만 ~ 2606만중간 추정: 2353만 (최저가 대비 111.6% · 감정가 대비 78.1%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 충남 토지 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 2108만 × 103~124% = 2180만 ~ 2606만충남 토지 · 유찰 1회 낙찰 11,397건 — 중간값 111.6%, 사분위 103.4~123.6%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 농지취득자격증명
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›충청남도›서산시›2017년

충청남도 서산시 진행 물건