서산지원 2016타경6991-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

973만 (최저가의 10%)

청구금액

7860만

담당계

1계 · 041-660-0691

도로명주소

충의로

건물 · 대지권

건물

84.98㎡ (25.7평) · 콘크리트조 · 아파트

대지권

920-78

호

12층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 지곡면 무장리 소재 "서산일반산업단지" 남측 인근에 위치한 통<br />칭 "늘푸른오스카빌 제 101동 제 1층 제 104호"로서, 주위는 산업단지 및 임야 등 소재<br />하는 산업단지 주변 아파트지대로 주위환경은 보통시됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 단지내에 버스정류장이 소재하며 본건 서측 인근에 29번<br />국도가 소재하는바, 대중교통이용은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 12층 아파트 중 제101동 제1층 제104호로서,<br /> (사용승인일자 : 2006년 9월 21일)<br />외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감.<br />내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.<br />바닥 : 장판깔기 및 타일 등 마감.<br />창호 : 샷시창호 등 구조임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방겸 식당, 욕실겸 화장실2, 발코니, 전실 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생시설 및 급·배수설비, 옥내소화전시설, 방범카메라설비, 승강기설비 등 구비되어 있으며, 도시가스에 의한 개별 난방설비가 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정평 평지로서 "아파트 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지는 북측과 남서측에 위치하는 각 왕복 2차선 아스콘 포장도로에 접하는 <br />등 인접도로의 연계성은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 주거개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(일부제한지<br />역(10가구이상 200m이내))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대정화구역<학교보<br />건법>, 절대정화구역<학교보건법> 임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 본건은 이해관계인이 부재중으로 이용상황 및 내부구조의 조사는 인근 동종규<br /> 모의 내부를 참고하고 해당아파트의 내부를 잘 알고 있는 관리사무소 직원, <br /> 인근부동산 중개인 및 주민 탐문에 의하였음.더 보기

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 595만 ~ 1억 2522만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

충청남도 서산시 지곡면 충의로 762-78, 101동 1층104호 (늘푸른오스카빌)

감정가

1억 3900만

최저가

9730만 (70%)

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

기일

17-03-28

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음