서산지원 2016타경7116-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 16-08-12 경매접수
2. 16-08-22 경매개시결정
3. 16-11-21 배당요구종기
4. 17-07-04 2차 매각기일 · 최저가 3억 6876만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

6363.00㎡ (1924.8평)

제시외면적

없음

보증금

3687만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 537만

담당계

4계 · 041-660-0694

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

지곡면 493-6

상세

법원 서류 · 매각기일 17-07-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 지곡면 중왕리 소재 "왕산마을" 남동측 근거리상에 위치하며, 주위는 펜션, 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 근거리상에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 사다리형에 가까운 완경사지로서, "자연림" 상태임.<br />기호(2),(4) : 사다리형에 가까운 완경사지로서, "자연림" 및 일부 "포락지"임.<br />기호(3) : 세장형의 가까운 완경사지로서, "도로"임.<br />기호(5) : 부정형의 완경사지로서, "자연림" 상태임.<br />기호(6),(7) : 장방형에 가까운 완경사지로서, "자연림" 상태임.<br />기호(8) : 장방형의 완경사지로서, "도로예정부지" 및 일부 "포락지"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 본건 남측으로 폭 약 2-3미터 내외의 비포장도로를 이용중임.<br />기호(2),(4) : 지적도상 맹지이나, 도로예정부지(기호(8))에 접함.<br />기호(3) : 본건이 폭 약 3-4미터 내외의 비포장도로임.<br />기호(5),(6),(7) : 본건 북측으로 폭 약 3-4미터 내외의 비포장도로를 이용중임.<br />기호(8) : 본건이 폭 약 3-4미터 내외의 도로예정부지임.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-2,4-8) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(10가구이상 200m이내))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법><br />기호(3) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(10가구이상 200m이내))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(4),(5) 경계상에 제시외건물(폐가) 소재하며, 기호(7) 지상에 데크 및 수영장이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(2),(4),(8)은 공부상 지목 임야이나, 현황 일부 포락지이며,<br />기호(8)은 공부상 지목 임야이나, 도로예정부지임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 서산시 지곡면 중왕리 493-6 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 충청남도 서산시 지곡면 중왕리 493-7 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 충청남도 서산시 지곡면 중왕리 493-8 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 충청남도 서산시 지곡면 중왕리 493-9 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 충청남도 서산시 지곡면 중왕리 493-10 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 충청남도 서산시 지곡면 중왕리 493-11 · 토지 · 임야
• 목록 7 · 충청남도 서산시 지곡면 중왕리 493-12 · 토지 · 임야
• 목록 8 · 충청남도 서산시 지곡면 중왕리 493-16 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건 목록 1~8호 각 부동산은 서산시 지곡면 중왕리 소재 왕산포선착장 인근 에 각 위치하고 있고, 주변은 펜션등이 산재한 어촌 지역임. 현지 답사한바, - 목록 1~2호, 5~7호(각 지목:임야)는 대부분 평탄한 임야이고, 일부 잡초와 수목이 무성한 임야 상태이며, 목록 7호 소재에 소유미상의 목구조의 풀장 1식이 소재함. - 목록 3호는 지목과 동일하게 도로로 사용, - 목록 4호(지목:임야)는 잡초와 수목이 무성한 임야 상태, - 목록 8호는 잡초가 무성한 평탄한 임야로 각 조사됨.

부동산표시목록

가압류권자

서○○

가압류권자

충서원예농업협동조합

가처분권자

서○○

가처분권자

윤○○

교부권자

국민건강보험공단 고양덕양지사

교부권자

국민건강보험공단 인천남부지사

교부권자

동고양세무서

교부권자

서○○

근저당권자

농업협동조합자산관리회사

근저당권자

부평농업협동조합

근저당권자

선○○

근저당권자

태안군산림조합

배당요구권자

서○○

소유자

곽○○

소유자

김○○

소유자

박○○

소유자

유○○

소유자

윤○○

소유자

이○○

지상권자

태안군산림조합

채권자

충서원예농업협동조합

채무자겸소유자

선○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-07-04 · 충청남도 서산시 지곡면 중왕리 493-6 · 임야 840㎡
• 17-07-04 · 충청남도 서산시 지곡면 중왕리 493-7 · 임야 840㎡
• 17-07-04 · 충청남도 서산시 지곡면 중왕리 493-8 · 도로 581㎡
• 17-07-04 · 충청남도 서산시 지곡면 중왕리 493-9 · 임야 984㎡
• 17-07-04 · 충청남도 서산시 지곡면 중왕리 493-10 · 임야 945㎡
• 17-07-04 · 충청남도 서산시 지곡면 중왕리 493-11 · 임야 954㎡
• 17-07-04 · 충청남도 서산시 지곡면 중왕리 493-12 · 임야 923㎡
• 17-07-04 · 충청남도 서산시 지곡면 중왕리 493-16 · 임야 296㎡

당사자

채권자

충서원예농업협동조합

채무자

선영지

소유자

곽비자 외 6

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 365m · 중왕2리종점.왕산포 · 260, 261, 262, 271

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

충청남도 서산시 지곡면 중왕리 493-6

감정가

5억 2681만

최저가

3억 6876만 (70%)

기일

17-07-04

등기부현황

등기 기재 없음