서산지원 2016타경7291-3

사건 개요

매각대상

건물전체

건물면적

144.00㎡ (43.6평)

제시외면적

없음

보증금

436만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2910만

담당계

6계 · 041-660-0696

건물 · 대지권

건물

144.00㎡ (43.6평) · 경량철골구조 · 기타

대지권

해미면 262-1

호

1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 해미면 반양리 소재 "반양초등학교(폐교)" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주변으로는 단독주택 및 농경지 등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는바 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 세장형의 토지로서, 현황 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 소로변의 포장도로에 접하며 본건이 현황도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역, 비행안전제6구역, 제한보호구역, 농업진흥구역임.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건은 지목이 답이나 현황 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) <br />구조 : 경량철골구조 샌드위치판넬, 우레탄지붕임.<br />외벽 : 샌드위치 판넬 마감임.<br />내벽 : 샌드위치 판넬 마감임.<br /><br />기호(3) <br />구조 : 경량철골구조 판넬지붕임.<br />외벽 : 샌드위치 판넬 마감임.<br />내벽 : 샌드위치 판넬 마감임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2) : 동식물관련시설 및 사무실, 주택 등으로 이용중임.<br />기호(3) : 동식물관련시설로 이용중임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(2) 사무실 및 주택 부분 위생설비 및 난방설비 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 기호(2) 건물상에 제시외건물㉠-㉢이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호(2) 일부는 공부 및 의뢰목록상 용도가 동식물관련시설이나 일부 사무실 및 주택 등으로 이용중임.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 4590만 ~ 5235만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

기타

소재지

충청남도 서산시 해미면 반양리 262-1

감정가

4363만

최저가

4363만 (100%)

건물면적

144.00㎡ (43.6평)

기일

17-05-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음