경매· 임야
서산지원 2016타경7383-2
충청남도 서산시 부석면 칠전리 225-21
배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보
최저가1억 2620만26만/평· 감정가 1억 2620만 (100%)
담당계3계041-660-0693
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 2620만감정가 대비 100%
- 감정가
- 1억 2620만최저가 = 감정가
- 최저 평당가
- 26만/평토지면적 기준 · 총액 1억 2620만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 1억 2898만 ~ 1억 6520만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 1차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 1차 매각기일최저가 1억 2620만 (100%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체
- 토지면적
- 1596.64㎡ (483.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1262만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 9116만
- 담당계
- 3계 · 041-660-0693
건물 · 대지권
- 건물
- 임야
- 대지권
- 부석면 225-21
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 17-04-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 서산시 부석면 봉락리 소재 "봉락저수지" 남동측 인근에 위치하는 토지로서, 본건 주변으로는 단독주택 및 농경지, 자연림 등이 소재하는 지역임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바 교통상황은 보통시 됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
공히 사다리형의 토지로서, 현황 주거나지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
기호(2, 4,5) : 공히 본건 동측으로 소로변의 도로에 접함.<br />기호(3) : 지적상 맹지로서, 인접필지를 통해 출입가능함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
기호(2) : 생산관리지역, 중로3류(접합), 가축사육제한구역, 접도구역, 접도구역, 준보전산지임.<br />기호(3) : 생산관리지역, 중로3류, 가축사육제한구역, 도로구역, 준보전산지임.<br />기호(4,5) : 생산관리지역, 가축사육제한구역, 접도구역, 준보전산지임.더 보기
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
본건 기호(4) 토지 지상에 제시외건물(비닐하우스)이 소재함.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
본건 기호(2-5) 토지는 지목이 임야이나, 현황 주거나지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 서산시 동문동 소재 "서산우체국" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주변으로는 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바 교통상황은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트조슬래브지붕 5층건내 4층 406호로서, <br /><br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감임.<br />내벽 : 벽지도배 및 일부타일마감임.<br />창호 : 샷시창호마감임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
기본적인 위생설비 및 난방설비 구비되어 있음.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형의 토지로서, 현황 아파트건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
본건 남서측 및 남동측, 북서측으로 각각 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(접합), 소로3류(접합), 소로3류(저촉), 가축사육제한구역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.<br />
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 17-05-17 | mg | — |
| 17-05-17 | sd | 2017.05.19 도달 |
| 17-05-17 | sd | 2017.05.19 도달 |
| 17-05-17 | sd | 2017.05.19 도달 |
| 17-05-15 | sd | 2017.05.16 송달간주 |
| 17-05-02 | sd | 2017.05.11 이사불명 |
| 17-03-03 | mg | — |
| 16-09-01 | sd | 2016.09.02 도달 |
| 16-09-01 | sd | 2016.09.02 도달 |
목록
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현황조사
조사 1회
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
가, 1.목록 아파트는 수회 방문하였으나 폐문부재로 아무도 만나지 못하여, 인지면장 발행의 `전입세대열람내역`결과 채무자겸소유자 부부가 등록되었음을 확인함 나, 4. 목록 지상에 제시외 비닐하우스 1동이 소재함 다, 3.목록은 현재 확장공사 중인 도로부분으로 편입됨 라, 2, 4, 5,의 현황은 나대지
부동산
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부동산
부동산
부동산
부동산표시목록
공유자 김○○
공유자 김○○
공유자 충○○○
교부권자 서○○
채권자 서산농업협동조합
채무자겸소유자 안○○
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
17-04-17 · 충청남도 서산시 부석면 칠전리 225-21 · 임야 398㎡ (안효정 지분 558분의 214 전부)
17-04-17 · 충청남도 서산시 부석면 칠전리 225-33 · 임야 783㎡
17-04-17 · 충청남도 서산시 부석면 칠전리 225-34 · 임야 661㎡
당사자
- 채권자
- 서산농업협동조합
- 채무자
- 안효정
- 소유자
- 안효정
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
- 193m칠전리610, 611, 630, 631, 633, 634
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 1억 2898만 ~ 1억 6520만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 임야
- 소재지
- 충청남도 서산시 부석면 칠전리 225-21
- 감정가
- 1억 2620만
- 최저가
- 1억 2620만 (100%)
- 기일
- 17-04-17
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 충남 토지 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기
최저가 1억 2620만 × 102~131% = 1억 2898만 ~ 1억 6520만충남 토지 · 유찰 0회 낙찰 7,777건 — 중간값 111.1%, 사분위 102.2~130.9%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
충청남도 서산시 진행 물건
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- 서산지원 2025타경788-1 · 임야 · 운산면4억 (17%) · 26-11-03
- 서산지원 2025타경895-1 · 창고용지 · 동문동1.7억 (70%) · 26-11-03
- 서산지원 2025타경895-2 · 답 · 동문동1325만 (70%) · 26-11-03
- 서산지원 2025타경953-1 · 임야 · 팔봉면5029만 (49%) · 26-11-03
- 서산지원 2025타경51063-1 · 아파트 · 석림동1.6억 (70%) · 26-11-03
- 서산지원 2025타경51252-1 · 임야 · 운산면8843만 (17%) · 26-11-03
- 서산지원 2025타경51279-3 · 답 · 부석면313만 (12%) · 26-11-03
- 서산지원 2025타경51410-1 · 답 · 부석면6.3억 (49%) · 26-11-03
- 서산지원 2025타경51410-2 · 답 · 지곡면1.3억 (49%) · 26-11-03
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