서산지원 2016타경7451-3

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 16-08-25 경매접수
2. 16-08-26 경매개시결정
3. 16-11-25 배당요구종기
4. 17-09-11 4차 매각기일 · 최저가 322만 (34%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

235.00㎡ (71.1평)

제시외면적

없음

보증금

32만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1805만

담당계

3계 · 041-660-0693

건물 · 대지권

건물

답

대지권

음암면 145

상세

법원 서류 · 매각기일 17-09-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 음암면 성암리 소재 "성암저수지" 남서측 인근에 위치하는 <br /> 토지(기호1-9) 및 충청남도 서산시 해미면 삼송리 소재 "서산휴게소" 북서측 인근에<br /> 위치하는 토지(기호10)로서 주위는 마을주변 농경지대로서 전, 답 및 임야, 농가주택<br /> 등이 혼재하며 제반주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1-9) : 본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재<br /> 하는 바 대중교통상황은 보통시됨.<br /> 기호(10) : 본건 서측 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하<br /> 는 바 대중교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형 완경사로서 전 및 도로로 이용중임.<br /> 기호(2,3) : 부정형 평지로서 답으로 이용중임. <br /> 기호(4) : 부정형 평지로서 전, 도로 등으로 이용중임.<br /> 기호(5,8) : 세장형 평지로서 답으로 이용중임.<br /> 기호(6) : 부정형 평지로서 전 및 건부지로 이용중임.<br /> 기호(7) : 사다리 평지로서 답으로 이용중임.<br /> 기호(9) : 부정형 완경사로서 자연림 및 묘지, 건부지로 이용중임.<br /> 기호(10) : 부정형 완경사로서 자연림 및 묘지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 서측으로 본건 일부가 폭 약3m의 비포장농로임.<br /> 기호(2) : 동측으로 폭 약3-4m의 포장도로와 인접함.<br /> 기호(3,8) : 북측으로 폭 약3-4m의 포장도로와 접함.<br /><br /> 기호(4) : 서측으로 본건 일부가 폭 약3-4m의 포장도로임.<br /> 기호(5) : 북측으로 폭 약3-4m의 포장도로와 접함.<br /> 기호(6) : 서측으로 폭 약3-4m의 포장도로와 접함.<br /> 기호(7,9) : 서측 및 북측으로 폭 약3-4m의 포장도로와 접함.<br /> 기호(10) : 서측으포 폭 약3-4m의 포장도로와 인접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(10가구이상 200m이내))<<br /> 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기<br /> 지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>,<br /> 기호(2) : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(10가구이상 300m이내))<가축분<br /> 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군<br /> 사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>,<br /> 기호(3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(10가구이상 300m이내))<가<br /> 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및<br /> 군사시설 보호법>,<br /> 기호(5,7) : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(10가구이상 300m이내))<가축<br /> 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2,3구역(전술)<군사기지<br /> 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>,<br /> 기호(6) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(10가구이상 200m이내))<가<br /> 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및<br /> 군사시설 보호법>,<br /> 기호(8) : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(10가구이상 700m이내))<가축분<br /> 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군<br /> 사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>,<br /> 기호(9) : 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(10가구이상<br /> 200m이내))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전<br /> 술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>,<br /> 기호(10) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(10가구이상 300m이내))<<br /> 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

"감정평가명세표비고란" 참조.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

*임대관계 : 미상임.<br /> *기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 서산시 음암면 성암리 276-3 · 토지 · 임야
• 목록 10 · 충청남도 서산시 해미면 삼송리 산19-1 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 충청남도 서산시 음암면 성암리 176-8 · 토지 · 답
• 목록 3 · 충청남도 서산시 음암면 성암리 145 · 토지 · 답
• 목록 4 · 충청남도 서산시 음암면 성암리 276-1 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 충청남도 서산시 음암면 성암리 208-2 · 토지 · 답
• 목록 6 · 충청남도 서산시 음암면 성암리 276-2 · 토지 · 전
• 목록 7 · 충청남도 서산시 음암면 성암리 208-1 · 토지 · 답
• 목록 8 · 충청남도 서산시 음암면 성암리 80-2 · 토지 · 답
• 목록 9 · 충청남도 서산시 음암면 성암리 산2-4 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 목록 1~9호 각 부동산은 서산시 음암면 성암리 소재 성암저수지 인근에 각 위 치하고 있고, 주변은 농촌 지역이며, - 목록 10호 부동산은 해미면 삼송리 소재 삼송2구회관 인근에 위치하고 있고, 주변은 농촌 지역임. 현지 답사한바, - 목록 1호(지목:임야)는 현재 대부분 묵전 상태이고, 일부 진입로 사용, - 목록 2~3호, 목록 5호, 목록 7~8호는 각 지목과 동일하게 답으로 사용, - 목록 4호(지목:임야)는 자연림,도로와 전으로 각 사용, - 목록 6호(지목:전)는 대부분 전으로 사용되고, 일부는 건부지, 진입로로 사용 - 목록 9호(지목:임야)는 대부분 자연림의 야산 상태이고, 일부는 전과 임로로 각 사용, - 목록 10호는 지목과 동일하게 자연림의 야산 상태임. 제시외 건물등은, * 목록 6호 소재에, - 판넬조판넬지붕(주택) 1동, - 관정 1식이 소재하고, * 목록 9호 소재에, - 소유미상의 비닐하우스(창고) 2동, - 소유미상의 목조기와지붕(폐가) 1동, - 소유미상의 분묘 17기(추가로 소재할 가능성은 있음) - 콘테이너박스(창고) 1동이 각 소재, * 목록 10호 소재에, -소유미상의 분묘 3기(추가 소재할 가능성은 있음)가 소재함. 위 목록 6호 소재 제시외 주택의 점유등 관계는, - 미등록된 건물인 관계로 소유 미상, - 수회 방문하였으나, 항상 폐문부재 아무도 만나지 못하였고, - 주변을 탐문해도 현 거주자 확인 불가함. - 전입세대 열람 결과 해당사항 없으나, 구체적으로 확인치 못하여 일응 점유 관계 미상으로 등록함.

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

김○○

공유자

원OO

공유자

원○○

공유자

원○○

공유자

원○○

공유자

원○○

공유자

원○○

공유자

원○○

공유자

원○○

공유자

원○○

공유자

원○○

공유자

원○○

공유자

원○○

공유자

원○○

교부권자

서OO

교부권자

서○○

채권자

희OOOOOOOO OOOO

채권자

희망모아유동화전문 유한회사

채무자겸소유자

원OO

채무자겸소유자

원○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-09-11 · 충청남도 서산시 음암면 성암리 145 · 답 1645㎡ (원종국 지분 7분의 1 전부)

당사자

채권자

희OOOOOOOO OOOO

채무자

원OO

소유자

원OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 460m · 부장2리 · 430, 566

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

충청남도 서산시 음암면 성암리 145

감정가

940만

최저가

322만 (34%)

기일

17-09-11

등기부현황

등기 기재 없음