서산지원 2016타경8003-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.93㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1106만 (최저가의 10%)

청구금액

9995만

담당계

6계 · 041-660-0696

도로명주소

쌍연북2로

건물 · 대지권

건물

59.93㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

동문동 20-2

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 서산시 동문동 소재 "서산동문초등학교" 서측 인근에 위치하며,<br />주위는 단독 및 공동주택과 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 제 차량출입이 가능하고, 인근에 간선도로 및 시내버스정류장이 위치하고<br />있어 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 중 "제4층 제402호" 로서,<br /> 외벽: 석재 마감 등.<br /> 내벽: 벽지 및 타일 마감 등.<br /> 창호: 하이샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"공동(다세대)주택[방3, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실2, 발코니 등]" 으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급ㆍ배수시설, 승강기 등 구비되어 있으며, 도시가스에 의한 온수난방시설임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서, 공동(다세대)주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 왕복2차선의 아스콘포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획상 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역(도시지역)),<br />준보전산지, 상대정화구역, 절대정화구역임.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.<br />기 타: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 1801만 ~ 1억 4001만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

충청남도 서산시 쌍연북2로 26, 4층402호

감정가

1억 5800만

최저가

1억 1060만 (70%)

건물면적

59.93㎡ (18.1평)

기일

17-06-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음