서산지원 2016타경8287-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

198.99㎡ (60.2평)

토지면적

548.00㎡ (165.8평)

제시외면적

51.63

보증금

1703만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3778만

담당계

2계 · 041-660-0692

건물 · 대지권

건물

198.99㎡ (60.2평) · 대지

대지권

지곡면 395-4

호

1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 지곡면 중왕리 소재 “중왕리2구 마을회관” 북측 방향에 소재하는 토지로서, 주변은 해안가를 중심으로 형성된 펜션 등 숙박시설 부지와 전원주택, 농가주택, 전답 등 농경지, 임야 등이 혼재하는 해안가 주거지대임.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 남측 방향 마을 입구 도로변에 버스정류소가 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 등고 평탄하게 조성된 토지로서 현황 숙박시설(펜션)부지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 폭3 - 4M 가량의 비포장 도로를 통해 출입이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(10가구이상 300M 이내))

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지상에 제시외 물건 ㉢ 지하수 관정 1식이 소재함. 관계기관에 문의 결과 신고된 관정으로 경매 입찰시 참조바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반목구조 일반목구조, 기와지붕 지상1층 숙박시설 건물로서<br /><br /> 외벽 : 황토벽돌 등 마감<br /> 내벽 : 황토벽돌, 벽지 등 마감<br /> 바닥 : 장판지, 타일 등 마감<br /> 창호 : 샷시창 등임더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

현황 숙박시설(펜션형태, 3개 객실) 상태임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수시설, 수세식 위생설비, 기름보일러 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 건물의 부합물 상태인 제시외 건물 ㉠보일러실(판넬조 판넬지붕, 단층, 면적 약11.13㎡), ㉡데크(목재, 단층, 면적 약40.5㎡)가 소재함. 위치 등에 대한 것은 "지적 및 건물 개황도"를 참조 바람.<br /><br />더 보기

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

충청남도 서산시 지곡면 중왕리 395-4

감정가

2억 4338만

최저가

1억 7037만 (70%)

건물면적

198.99㎡ (60.2평)

기일

17-07-04

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음