서산지원 2016타경8430-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 16-09-27 경매접수
2. 16-09-28 경매개시결정
3. 17-01-02 배당요구종기
4. 17-07-18 2차 매각기일 · 최저가 7280만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.10㎡ (16.4평)

제시외면적

없음

보증금

728만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4607만

담당계

5계 · 041-660-0695

도로명주소

남부순환로

건물 · 대지권

건물

54.10㎡ (16.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

죽성동 76-10

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 17-07-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 죽석동 소재 "서령초등학교" 북측 인근에 위치하며, <br />주위는 동유형 다세대주택 및 상가, 아파트, 단독주택, 농경지 등으로 형성된<br />지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 차량통행이 빈번한 간선<br />도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 중 제1층 제101호로서,<br />외벽 : 화강석 붙임 마감 등임.<br />내벽 : 벽지 및 타일붙임 마감 등임.<br />창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(다세대) 1세대[방3, 거실, 욕실겸화장실, 주방등]로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 개별난방설비 등이 되어 있으며, <br />지상에 주차장이 소재함.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

유사 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 폭 약 8m 내외의 아스팔트포장도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

<대지권의 목적인 토지><br />1. 서산시 죽성동 76<br /> : 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(일부제한지역<br /> (10가구이상 200m이내)), 제한보호구역(전술항공:5km), 상대정화구역<br /> (서령초등학교), 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 서산시 남부순환로 753-10, 1층101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 서산시 죽성동 소재 서령초등학교 인근에 위치하고 있고, 주 변은 연립주택등 주택지역임. 현지 답사한바, 본건 부동산은 지목과 동일하게 다세대주택으로 사용되고 있음. 점유등 관계는, - 수회 방문하여, 본건 채무자(소유자)를 만나 가족들만 거주함을 확인, - 전입세대 열람 및 채무자와 통화하여 동소에 전입된 자들은 채무자의 처등 가족임을 확인.

부동산표시목록

가압류권자

농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회

가압류권자

서산수산업협동조합

가압류권자

아주캐피탈주식회사(변경전:대우캐피탈주식회사)

교부권자

국민건강보험공단서산태안지사

배당요구권자

아주캐피탈주식회사(변경전:대우캐피탈주식회사)

채권자

농업협동조합중앙회

채무자겸소유자

안○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-07-18 · 충청남도 서산시 남부순환로 753-10, 1층101호 · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 공동주택 1층 124.28㎡ 2층 124.28㎡ 3층 124.28㎡ 4층 124.3㎡ 철근콘크리트구조 54.1㎡

당사자

채권자

농업협동조합중앙회

채무자

안계용

소유자

안계용

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 81m · 서령초등학교 · 초등학교

버스

• 102m · 서령초등학교 · 100, 110, 111
• 106m · 삼성아파트 · 100, 102, 110, 111, 113, 114
• 134m · 서령초등학교 · 100, 110, 111, 113, 114
• 145m · 삼성아파트 · 100, 110, 111, 121, 161
• 327m · 양대2통 · 100, 110, 111, 113, 114

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

충청남도 서산시 남부순환로 753-10, 1층101호

감정가

1억 400만

최저가

7280만 (70%)

건물면적

54.10㎡ (16.4평)

기일

17-07-18

등기부현황

등기 기재 없음