서산지원 2016타경8621-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 16-09-30 경매접수
2. 16-10-04 경매개시결정
3. 17-01-03 배당요구종기
4. 17-08-08 2차 매각기일 · 최저가 2억 860만 (70%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.79㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

2086만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9800만

담당계

4계 · 041-660-0694

도로명주소

호수공원11로

건물 · 대지권

건물

84.79㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

예천동 1270-1

호

18층

상세

법원 서류 · 매각기일 17-08-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 예천동 소재 “예천주공2단지아파트” 북측 인근에 위치하며, <br /> 주위는 다세대주택, 아파트 단지 등이 혼재하는 주거지역으로 주위환경은 보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 <br /> 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 20층 내 12층 1204호로서,<br /> (사용승인일 : 2013.11.27)<br /> 외벽 : 몰탈위 페인트 등 마감<br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감<br /> 바닥 : 장판깔기 및 일부 타일 등 마감<br /> 창호 : 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 1개호(방3, 거실, 주방겸식당, 욕실겸 화장실2, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 <br /> 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서, 아파트용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측 및 서측으로 왕복 2차선, 남측 및 북측으로 왕복 4차선 아스팔트 포장도로<br /> 가 접하며, 아파트단지 동측 및 서측 차량 출입구와 제반 도로와의 연계가 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), <br /> 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의<br /> 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역(예천지구)<도시개발법>, 상대정화구역<학<br /> 교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

등기사항전부증명서상 19,20층 면적이 명시되어 있으나 귀 제시목록 및 현황 18층임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br /> 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 서산시 호수공원11로 11, 108동 12층1204호 (예천동,서산예천푸르지오) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 서산시 예천동 소재 예천초등학교 인근에 위치하고 있고, 주변은 상가와 아파트등 주택 지역임. 현지 답사한바, 본건 부동산은 지목과 동일하게 아파트로 사용되고 있음. 점유등 관계는, - 수회 방문하였으나, 항상 폐문 부재 아무도 만나지 못하였고, - 주변을 탐문해도 현 거주자 확인 불가하여, - 일응 동소에 전입된 자에 대하여 임차인으로 등록함.

부동산표시목록

가압류권자

교보생명보험 주식회사

가압류권자

김○○

교부권자

서○○

근저당권자

남○○

임차인

김○○

채권자

남종제일차유동화전문 유한회사 (주식회사 신한은행의 양수인)

채권자

주식회사 신한은행

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 17-08-08 · 충청남도 서산시 호수공원11로 11, 108동 12층1204호 (예천동,서산예천푸르지오) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 공동주택(아파트) 1층 263.274㎡ 2층 246.547㎡ 3층 434.796㎡ 4층 434.796㎡ 5층 434.796㎡ 6층 434.796㎡ 7층 434.796㎡ 8층 434.796㎡ 9층 434.796㎡ 10층 434.796㎡ 11층 434.796㎡ 12층 434.796㎡ 13층 434.796㎡ 14층 434.796㎡ 15층 434.796㎡ 16층 342.045㎡ 17층 337.14㎡ 18층 337.14㎡ 19층 202.327㎡ 20층 202.327㎡ 철근콘크리트구조 84.787㎡

당사자

채권자

남종제일차유동화전문 유한회사 (주식회사 신한은행의 양수인) 외 1

채무자

박종환

소유자

박종환

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 334m · 서산서남초등학교 · 초등학교
• 452m · 서산예천초등학교 · 초등학교
• 676m · 부춘초등학교 · 초등학교
• 1109m · 서산초등학교 · 초등학교
• 1213m · 서산중학교 · 중학교
• 1353m · 학돌초등학교 · 초등학교
• 1364m · 서림초등학교 · 초등학교
• 1426m · 한국방송통신대학교 서산시학습관 · 대학교
• 1495m · 서산부춘중학교 · 중학교

버스

• 96m · 푸르지오아파트 · 140
• 139m · 종합사회복지관 · 140, 141, 273, 274, 411, 600, 905
• 164m · 예천주공아파트 · 113, 118, 141, 162, 203, 210, 411, 670
• 180m · 호수공원 · 113, 133, 140, 150, 160, 162, 163, 670
• 205m · 현대아파트 · 113, 133, 140, 150, 160, 162, 163, 325, 670

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

충청남도 서산시 호수공원11로 11, 108동 12층1204호 (예천동,서산예천푸르지오)

감정가

2억 9800만

최저가

2억 860만 (70%)

건물면적

84.79㎡ (25.6평)

기일

17-08-08

등기부현황

등기 기재 없음