서산지원 2016타경8768-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1015만 (최저가의 10%)

청구금액

8048만

담당계

1계 · 041-660-0691

도로명주소

충의로

건물 · 대지권

건물

84.98㎡ (25.7평) · 콘크리트조 · 아파트

대지권

920-78

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충남 서산시 지곡면 무장리 소재 "늘푸른오스카빌" 단지내에 위치하며,<br />주위는 자연부락 및 농경지와 중.소규모공장지대로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 제 차량 진출입이 가능하며, 인근으로 시내버스정류장 및 간선도로가<br />위치 하고 있어 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕15층 아파트 중 제13층 제1304호로서<br /> 외벽: 몰탈위 페인트마감 등.<br /> 내벽: 벽지 및 일부 내장타일마감 등.<br /> 창호: 섀시이중창마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 욕실겸화장실2 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방시설과 기본적인 위생설비 및 급배수시설, 승강설비,<br />소화전설비, 화재탐지기 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 완경사지로서 "아파트건부지" 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

인접 도로와 접하는 단지내 진입로를 이용중이며, 단지내 가로망 상태는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 주거개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 상대정화<br />구역, 절대정화구역임. <br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.<br />기타사항: 대상물건은 현장조사시 이해관계인 부재로 인하여 상기 기재사항의 일부 내용<br /> 은 집합건축물대장 도면 및 외관, 인근호수 등 탐문조사에 근거하여 내부구조<br /> 및 이용상황을 기재함.더 보기

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 1053만 ~ 1억 3063만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

충청남도 서산시 지곡면 충의로 762-78, 115동 13층1304호 (늘푸른오스카빌)

감정가

1억 4500만

최저가

1억 150만 (70%)

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

기일

17-06-13

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음