서산지원 2016타경8874-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2314.00㎡ (700.0평)

제시외면적

없음

보증금

291만 (최저가의 10%)

청구금액

650만

담당계

1계 · 041-660-0691

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

부석면 38-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

서산시 부석면 송시리 소재 "새섬마을" 동측 인근에 위치하며,<br />주위는 "마을주변 야산지대"임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

< 지적형태 > 세로장방형 유사 부정형 < 지세 > 완경사지<br />< 이용상황 > 본건지적경계선 내 중단부위에 분묘2기가 있고, 이를 기준으로 남측( 아래쪽 )은 거의 수목이 벌채된 상태이고,<br />북측만이 자연림 상태인데, 북서단(端) 일부 소면적은 인접필지상에 기(旣) 조성된 집단분묘부지에 침탈(侵奪)된 것으로 추정됨{ 붙임 "지적개황도( 위성지번도 )" }더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 콘크리트포장 세로( 관습도로 )가 본건지적경계내를 통과하여 기(旣)개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

< 용도지역 > 보전관리지역<br />< 타법령상 제한 > "가축사육제한구역" (가축분뇨의관리및이용에관한법률 )<br /> "준보전산지" ( 산지관리법 ).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

제시외 분묘 들 ( 붙임"현황사진" 참조 )

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

묘지면적 해당 부위 : 지목과 현황간 상위점 있음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

< 임대관계 > " 미 상 " 임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 3014만 ~ 3603만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

충청남도 서산시 부석면 송시리 산38-1

감정가

4165만

최저가

2915만 (70%)

기일

17-07-25

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음