서산지원 2016타경9020-1

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

451.29㎡ (136.5평)

제시외면적

없음

보증금

731만 (최저가의 10%)

청구금액

9139만

담당계

1계 · 041-660-0691

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

운산면 59-44

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 운산면 용장리 소재 “운산면사무소” 남측 인근에 소재하는 토지로서 주변은 전,답 등 농경지와 농가주택, 점포 등이 혼재하는 농촌지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장과, 간선도로 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 유사 사다리형 평지로서, 현황 "답 및 일부 도로, 제시외건물(주택일부)건부<br /> 지"로 이용중임.<br />기호(2) : 부정형 평지로서, 현황 "답 및 일부 도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 본건 남동측으로 왕복2차선의 포장도로 및 북동측으로 폭 약 6m 내외의 포장<br /> 도로가 소재함.<br />기호(2) : 본건 남동측으로 왕복2차선의 포장도로가 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(지방도<br /> 647호)(저촉), 중로2류(폭 15M-20M)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한지<br /> 역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(지방도<br /> 647호)<도로법>, 준보전산지<산지관리법>임.<br /><br />기호(2) : 도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(저촉),<br /> 소로2류(폭 8M-10M)(지방도647호)(저촉), 중로2류(폭 15M-20M)(저촉),가축<br /> 사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br /> 법률>, 도로구역(지방도647호)<도로법>임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1) 지상에 별지 "사진용지" 와 같은 제시외건물(주택일부)가 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1) : 공부상 임야이나, 현황 "답 및 일부 도로, 제시외건물(주택일부)건부지"임.<br />기호(2) : 공부상 전이나, 현황 "답 및 일부 도로"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

충청남도 서산시 운산면 용장리 산59-44

감정가

7312만

최저가

7312만 (100%)

기일

17-06-13

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음