서산지원 2016타경9488-4

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

2388.75㎡ (722.6평)

제시외면적

없음

보증금

596만 (최저가의 10%)

청구금액

10억

담당계

1계 · 041-660-0691

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

해미면 104-2

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1,2): 대상물건은 충청남도 서산시 음암면 도당리 소재 "음암초등학교" 북동측 원거리에 소재하며, 부근은 농가주택, 농경지, 자연림이 섞여 있는 마을주변 야산지대이며,<br />기호(3-11): 대상물건은 충청남도 서산시 해미면 기지리 소재 "언암초등학교" 북서측 인근에 소재하며, 부근은 농가주택, 농경지, 자연림이 섞여 있는 마을주변 농경지대입니다.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1-11): 대상물건 또는 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2): 부정형 완경사지로서 자연림 및 일부 도로로 이용중이며,<br />기호(3): 사다리형 평지로서 단독주택부지, 전(수목 식재), 일부 도로로 이용중이며,<br />기호(4): 사다리형 완경사지로서 전(수목 식재)으로 이용중이며,<br />기호(5): 부정형 완경사지로서 전(수목 식재 등)으로 이용중이며,<br />기호(6-8): 부정형 완경사지로서 답으로 이용중이며,<br />기호(9): 부정형 완경사지로서 전, 자연림, 일부 묘지, 도로 등으로 이용중이며,<br />기호(10,11): 사다리형 완경사지로서 전으로 이용중입니다.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 맹지이며,<br />기호(2): 북측으로 폭 3m의 아스콘 포장도로에 접하고 대상토지상에 폭 3m의 비포장도로가 개설되어 있으며,<br />기호(3): 북측 및 대상토지상에 개설된 폭 3m의 콘크리트 포장도로를 이용중이며,<br />기호(4,5): 맹지이며,<br />기호(6,7): 북서측으로 폭 3m의 콘크리트 포장도로에 접하며,<br />기호(8): 맹지이며,<br />기호(9): 남서측 및 대상토지상에 개설된 폭 3-4m의 콘크리트 포장도로를 이용중이며,<br />기호(10): 맹지이며,<br />기호(11): 북측으로 폭 3m의 콘크리트 포장도로에 접합니다.<br />더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(10가구이상 200m이내))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>이며,<br />기호(3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(10가구이상 300m이내))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공: 5㎞)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 상대정화구역<학교보건법>이며,<br />기호(4,5): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(10가구이상 300m이내))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공: 5㎞)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 상대정화구역<학교보건법>이며,<br />기호(6): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(10가구이상 200m이내))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공: 5㎞)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 상대정화구역<학교보건법>이며,<br />기호(7,8): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(10가구이상 300m이내))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공: 5㎞)<군사기지 및 군사시설 보호법>이며,<br />기호(9): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(10가구이상 300m이내))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공: 5㎞)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>이며,<br />기호(10): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(10가구이상 700m이내))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공: 5㎞)<군사기지 및 군사시설 보호법>이며,<br />기호(11): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(10가구이상 300m이내))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공: 5㎞)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다.<br />더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "지적 및 건물개황도", "사진용지"와 같이<br />기호(2): 제시외건물 ㉠ 비닐하우스 및 제시외분묘 1기가 소재하며,<br />기호(3): 제시외건물 ㉡ 주택, ㉢ 보일러실 등, ㉣ 창고가 소재하며,<br />기호(3-6): 제시외수목 ㉤ 관상수 약 210주가 소재하며,<br />기호(9): 제시외 분묘 3기가 소재합니다.더 보기

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1): 지목상 "임야"이나 일부를 "전"으로 이용중이며,<br />기호(2): 지목상 "임야"이나 일부를 "전","도로"로 이용중이며,<br />기호(3): 지목상 "임야"이나 "단독주택부지","전","도로"로 이용중이며,<br />기호(4): 지목상 "대"이나 "전"(수목 식재)으로 이용중이며,<br />기호(8): 지목상 "대"이나 "답"으로 이용중이며,<br />기호(9): 지목상 "임야"이나 "전","자연림","도로"로 이용중입니다.더 보기

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다.<br />기타: 없습니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

충청남도 서산시 해미면 기지리 104-2

감정가

8515만

최저가

5961만 (70%)

기일

17-09-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음