서산지원 2016타경10648-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.70㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

519만 (최저가의 10%)

청구금액

8000만

담당계

3계 · 041-660-0693

도로명주소

무학로

건물 · 대지권

건물

59.70㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

553-27

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 인지면 야당리 "인지면사무소" 동측 인근에 위치하며, 주위는<br />아파트단지(청구제제스. 아진 등) 및 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성<br />되어 있어 제반 주위환경은 보통시됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 바, 대중교통상황은<br />보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1) : 철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 중 제2층 제202호로서,<br /> (사용승인일자 : 2014년 05월 22일)<br /><br />외벽 : 시멘트몰탈위 드라이비트 등 마감.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감.<br />바닥 : 장판깔기 및 일부 타일 등 마감.<br />창호 : 샷시 이중창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"다세대주택(방3개, 주방, 거실, 욕실겸 화장실2 등)"로 이용중임.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지로서, "다세대주택용 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 폭 약 4m의 시멘트포장도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(10가구이상 200m이내))<가축분뇨의 관리<br />및 이용에 관한 법률>, 상대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 없음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 5749만 ~ 7069만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

충청남도 서산시 인지면 무학로 1688-40, 1동 2층202호

감정가

1억 600만

최저가

5194만 (49%)

건물면적

59.70㎡ (18.1평)

기일

17-09-11

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음