와든스톤법원경매

경매· 임야

서산지원 2016타경11030-2

충청남도 서산시 운산면 갈산리 산149-10

배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가6486만10만/평· 감정가 6486만 (100%)

담당계5계041-660-0695

서산지원 2016타경11030-2 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
6486만감정가 대비 100%
감정가
6486만최저가 = 감정가
최저 평당가
10만/평토지면적 기준 · 총액 6486만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 6486만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
2162.00㎡ (654.0평)
제시외면적
없음
보증금
648만 (최저가의 10%)
청구금액
1677만
담당계
5계 · 041-660-0695

건물 · 대지권

건물
임야
대지권
운산면 149-10

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 17-07-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충남 서산시 운산면 갈산리 소재 "대철중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지가 혼재하는 마을주변 농경지대로서 주위환경 무난함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근 취락 및 버스정류장 등으로의 접근성으로 보아 교통상황 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
기호(1) : 대체로 부정형의 완경사지로서, 단독주택으로 이용 중임.<br />기호(2) : 대체로 부정형의 완경사지로서, 주거나지 및 일부 도로임.<br />기호(3) : 대체로 부정형의 완경사지로서, 전 및 일부 도로임.<br />기호(4) : 대체로 부정형의 완경사지로서, 전으로 이용 중임.더 보기
토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
기호(1) : 본건 남서측 폭 3m 내.외의 콘크리트 포장도로를 이용 중임.<br />기호(2) : 본건 남서측 폭 3m 내.외의 콘크리트 포장도로를 이용 중이며, <br /> 본건이 일부 현황 도로임.<br />기호(3) : 본건 일부가 폭 3m 내.외의 콘크리트 포장도로임.<br />기호(4) : 본건 남동측 폭 3m 내.외의 콘크리트 포장도로를 이용 중임.더 보기
토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
기호(1,2) : 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한지역(10가구이상 300m이내))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대정화구역<학교보건법> <br />기호(3) : 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한지역(10가구이상 300m이내))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 상대정화구역<학교보건법> <br />기호(4) : 농림지역 가축사육제한구역(일부제한지역(10가구이상 300m이내))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 상대정화구역<학교보건법>임.더 보기
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지 기호(2,3) 일부가 현황 도로로 이용되고 있어, 이를 개별요인에 감안하여 감정평가하였으며, 기호(3)은 공부상 지목 ‘임야’이나, 현황 ‘전’으로 이용 되고 있어 이를 감안하여 감정평가하였음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
현황 기호(1) 지상에 소재하는 제시외건물(㉠)은 본건 소유자 정갑규氏의 소유 부동산 중 의뢰목록에서 제외된 건물로서, 등기사항전부증명서상 [갈산리 260-1번지, 목조 및 블록조 와가 및 스레트지붕 주택 목조와가 60㎡, 블록조스레트 20㎡, 정갑규 소유]의 주택으로 조사되는 바 종물 또는 부합물이 아니므로 본건 감정평가에서 제외하였으니, 이해관계인은 기호(1) 토지의 권리관계에 유의 바람.<br />더 보기

송달 · 접수

날짜내용결과
17-08-30mg—
17-08-30sd2017.08.31 도달
17-08-30sd2017.08.31 도달
17-08-30sd2017.08.31 도달
17-08-30sd2017.08.31 도달
17-08-30sd2017.09.01 도달
17-08-03sd2017.08.04 도달
16-12-19sd2016.12.20 도달
16-12-19sd2016.12.20 도달
16-12-19sd2016.12.20 도달
16-12-19sd2016.12.20 도달

목록

목록 1 · 충청남도 서산시 운산면 갈산리 260 · 토지 · 대지

목록 2 · 충청남도 서산시 운산면 갈산리 260-1 · 토지 · 대지

목록 3 · 충청남도 서산시 운산면 갈산리 산149-10 · 토지

목록 4 · 충청남도 서산시 운산면 갈산리 259-1 · 토지

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

본건 목록 1~4호 각 부동산은 서산시 운산면 갈산리 소재 갈산3리 마을회관 인근에 각 위치하고 있고, 주변은 농촌 지역임. - 목록 1호는 지목과 동일하게 대지로 사용, - 목록 2호의 지목은 대지이나 대부분 전으로 사용, 일부 진입로 사용. - 목록 3호의 지목은 임야이나, 대부분 전과 답으로 사용되고 있고, 일부는 잡 종지 상태, 도로등으로 사용, - 목록 4호는 지목과 동일하게 답으로 사용, 일부 도로로 사용. 제시외 건물등은, * 목록 1호 소재에, - 블럭조함석지붕(주택) 1동, - 철파이프조함석지붕(창고) 1동, * 목록 1, 2호 소재에, - 비닐하우스(창고) 1동이 일부 경계침범하여 소재함. 제시외 주택의 점유등 관계는 - 소유자는 본건 공유자인 정갑규로 확인(건출물관리대장, 단 목록 2호 소재 로 잘못 등록된 것으로 보임) - 현지에서 만난 위 공유자로 부터 자신들 가족만이 거주함을 확인, - 전입세대열람 결과도 이와 동일함.

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산표시목록

근저당권자 이○○

배당요구권자 롯데카드주식회사

소유자 정○○

소유자 정○○

압류권자 신한카드주식회사

압류권자 하나카드주식회사

채권자 이○○

채무자 정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

17-07-18 · 충청남도 서산시 운산면 갈산리 산149-10 · 임야 1686㎡

17-07-18 · 충청남도 서산시 운산면 갈산리 259-1 · 답 476㎡

당사자

채권자
이인수
채무자
정종희
소유자
정갑규

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 249m대철중학교중학교
  • 1237m서산공업고등학교고등학교
  • 1265m운산초등학교초등학교

버스

  • 271m대철중학교451, 452, 453, 454, 455, 480, 481, 482, 483, 520, 522, 534, 560, 561, 562, 580, 582
  • 497m갈산리451, 452, 453, 454, 455, 480, 481, 482, 483, 520, 522, 534, 560, 561, 562, 580, 582
  • 500m갈산3리451, 452, 453, 454, 455, 560, 561, 562

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
임야
소재지
충청남도 서산시 운산면 갈산리 산149-10
감정가
6486만
최저가
6486만 (100%)
기일
17-07-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›충청남도›서산시›2017년

충청남도 서산시 진행 물건