서산지원 2016타경11207-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

86.58㎡ (26.2평)

토지면적

277.00㎡ (83.8평)

제시외면적

없음

보증금

1444만 (최저가의 10%)

청구금액

8000만

담당계

2계 · 041-660-0692

도로명주소

향교3길

건물 · 대지권

건물

86.58㎡ (26.2평) · 조적조 · 단독주택

대지권

동문동 623

호

단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충남 서산시 동문동 소재 대림아파트 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 아파트 등이 혼재하는 기존 주택지대로서 주위환경 무난함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근 공공편익시설 및 버스정류장 등으로의 접근성으로 보아 교통상황 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 사다리형의 평탄한 토지로서, 단독주택 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측 콘크리트 포장도로 및 북서측 비포장도로를 이용 중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역)), 현상변경허가 대상구역(2011-03-10), 상대정화구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "사진용지"와 같이 이동이 용이한 컨테이너 1동 소재하니 참고 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

조적조 아스팔트 싱글지붕 단층건으로,<br /> ·외벽 : 싸이딩 판넬 붙임 마감.<br /> ·내벽 : 벽지 및 타일 붙임 등 마감.<br /> ·창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호(1) 건물에 부합하는 차양, 샷시 다용도실 등은 건물에 포함하여 감정평가하였음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 5167만 ~ 1억 8085만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

충청남도 서산시 동문동 623

감정가

2억 635만

최저가

1억 4445만 (70%)

건물면적

86.58㎡ (26.2평)

기일

17-08-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음