서산지원 2016타경11214-4

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

30.00㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

2만 (최저가의 10%)

청구금액

7500만

담당계

2계 · 041-660-0692

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

대산읍 186-5

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 서산시 대산읍 기은리 소재 "금마재" 마을 남동측 인근 및 "금현염전"<br />남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 자연부락 및 전, 답 등의 농경지와 임야 등으로<br />형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건 및 인근까지 차량 출입이 가능하며, 시내버스정류장 및 간선도로 인근에 위치하고<br />있어 제반 교통여건은 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1): 부정형 평지로서 "답" 으로 이용중임.<br />일련번호(2): 부정형 완경사지로서 "도로" 로 이용중임.<br />일련번호(3): 부정형 완경사지로서 "도로" 및 "법면" 으로 이용중임.<br />일련번호(4): 삼각형 완경사지로서 "도로" 로 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1): 지적공부상 서측으로 왕복2차선의 포장도로에 접하나, 진.출입은 불가능함.<br />일련번호(2,3): 대상물건이 왕복2차선의 포장도로임.<br />일련번호(4): 대상물건이 폭약3-4m 포장도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1,3): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(10가구이상 200m<br /> 이내))임.<br />일련번호(2): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(10가구이상 300m<br /> 이내)), 도로구역(국도38호)임.<br />일련번호(4): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(10가구이상 700m<br /> 이내)), 준보전산지임. <br />더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

- <br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

"토지 평가명세표" 비고란 참조.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

"감정평가액 산출근거 및 결정 의견", "지적 및 건물개황도", "현황사진" 참조.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 30만 ~ 36만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

충청남도 서산시 대산읍 기은리 산186-5

감정가

42만

최저가

29만 (70%)

기일

17-07-04

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음