와든스톤법원경매

경매· 답

서산지원 2017타경617-2

충청남도 서산시 운산면 거성리 148-3

취하매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가3827만8만/평· 감정가 3827만 (100%)

담당계3계041-660-0693

서산지원 2017타경617-2 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
3827만감정가 대비 100%
감정가
3827만최저가 = 감정가
최저 평당가
8만/평토지면적 기준 · 총액 3827만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
3911만 ~ 5010만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 3827만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
1531.00㎡ (463.1평)
제시외면적
없음
보증금
382만 (최저가의 10%)
청구금액
2634만
담당계
3계 · 041-660-0693

건물 · 대지권

건물
답
대지권
운산면 148-3

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 17-08-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

날짜내용결과
17-08-01mg—
17-02-16sd2017.02.20 도달
17-02-01sd2017.02.01 수취인부재
17-01-23sd2017.01.26 도달
17-01-23sd2017.01.31 폐문부재

목록

목록 1 · 충청남도 서산시 석림4로 83, 205동 11층1106호 (석림동,주공아파트) · 집합건물

목록 2 · 충청남도 서산시 운산면 거성리 148-3 · 토지

현황조사

조사 1회

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 미상 · 0명

- 목록 1호는 서산시 석림동 소재 주공아파트이고, 주변은 상가와 아파트등 으로 형성되어 있고, - 목록 2호는 서산시 운산면 거성리 소재 거성1리 마을회관 인근에 위치하고 있고, 주변은 농촌 지역임. 현지 답사한바, - 목록 1호는 공부와 동일하게 아파트로 사용, - 목록 2호의 지목은 답이나, 현재 평탄 작업중인 묵답 상태임. 목록 1호의 점유등 관계는, - 1회 방문시 폐문부재 아무도 만나지 못하였으나, - 2회 방문시 동소에 거주하는 채무자의 아들로 부터 채무자는 오래전 부터 별거중이고, 현재 자신의 모와 함께 거주하고 있다는 답변이고, - 전입세대열람 결과도 이와 동일하나, 동 거주자가 별도의 세대로 전입 신고 되어 거주하고 있으므로 일응 임차인으로 등록함.

부동산

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
백○○주거목록 1호 아파트미상미상

부동산표시목록

가압류권자 농업협동조합중앙회

가압류권자 충남신용보증재단

가압류권자 홍○○

교부권자 국민건강보험공단서산태안지사

교부권자 서○○

근저당권자 서산축산업협동조합

임차인 백○○

채권자 이○○

채무자겸소유자 유○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

17-08-07 · 충청남도 서산시 운산면 거성리 148-3 · 답 1531㎡

당사자

채권자
이순자
채무자
유민호
소유자
유민호

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

  • 44m거성리560, 561
  • 302m거성리560, 561
  • 451m거성1리560, 561

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 3911만 ~ 5010만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
답
소재지
충청남도 서산시 운산면 거성리 148-3
감정가
3827만
최저가
3827만 (100%)
기일
17-08-01

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
3911만 ~ 5010만중간 추정: 4252만 (최저가 대비 111.1% · 감정가 대비 111.1%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 충남 토지 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 3827만 × 102~131% = 3911만 ~ 5010만충남 토지 · 유찰 0회 낙찰 7,777건 — 중간값 111.1%, 사분위 102.2~130.9%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 농지취득자격증명
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›충청남도›서산시›2017년

충청남도 서산시 진행 물건