서산지원 2017타경686-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3204.00㎡ (969.2평)

제시외면적

없음

보증금

2624만 (최저가의 10%)

청구금액

6600만

담당계

2계 · 041-660-0692

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

음암면 150-2

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 서산시 음암면 상홍리 소재 "잠홍저수지" 남측 인근에 위치하며, 주위<br />는 단독주택 및 전, 답 등의 농경지와 일부 소규모의 공장 및 국도변 근린생활시설 등으로<br />형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건 및 인근까지 농기계 및 차량 접근 가능하고, 인근에 32번국도 및시내버스정류장이<br />위치하고 있어 통작거리 등 제반 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1): 부정형 완경사로서, 현황 "토지임야" 및 일부 "도로, 전" 임.<br />일련번호(2): 부정형 완경사로서, 현황 "토지임야" 및 일부 "도로" 임.<br />일련번호(3): (유사)사다리형 평지로서, 현황 "답" 임.<br />일련번호(4): (유사)사다리형 평지로서, 현황 "전" 임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1): 대상물건 동측 및 서측으로 폭 약 2-3m 시멘트포장도로에 접함.<br />일련번호(3),(4): 지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1),(2): 토지이용계획상 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(10가구이상<br /> 300m이내))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리<br /> 법> 임.<br />일련번호(3),(4): 토지이용계획상 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(10가구이상<br /> 700m이내))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

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토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호(1): 공부상 지목은 "임야" 이나, 현황 "토지임야" 및 일부 "도로, 전" 임.<br />일련번호(2): 공부상 지목은 "임야" 이나, 현황 "토지임야" 및 일부 "도로" 임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.<br />기 타: "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2억 6824만 ~ 3억 4356만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

충청남도 서산시 음암면 상홍리 산150-2

감정가

2억 6246만

최저가

2억 6246만 (100%)

기일

17-10-24

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음