서산지원 2017타경969-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

8845.00㎡ (2675.6평)

제시외면적

없음

보증금

4452만 (최저가의 10%)

청구금액

3454만

담당계

2계 · 041-660-0692

건물 · 대지권

건물

전

대지권

운산면 677-5

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 서산시 운산면 갈산리 소재 "서산TG" 북서측 근거리에 위치하며, 주위<br />는 자연부락내 단독주택 및 전, 답 등의 농경지와 완경사의 임야, 일부 소규모의 공장 등으<br />로 형성되어 있음.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건 및 인근까지 농기계 및 차량 접근 가능하고, 인근에 32번국도 및 간선도로가 위치 <br />하고 있어 통작거리 등 제반 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1): 부정형 평지로서, 현황 "주거기타" 임.<br />일련번호(2),(5): (유사)사다리형 평지로서, 현황 "전기타" 및 일부 "도로" 임.<br />일련번호(3): 세장형 평지로서, 현황 "전기타" 및 일부 "도로" 임.<br />일련번호(4): 부정형 완경사로서, 현황 "전기타(일부 자연림)" 임.<br />일련번호(6): 부정형 평지로서, 현황 "전기타(제시외 컨테이너,비닐하우스 소재)" 임.<br />일련번호(7): (유사)사다리형 평지로서, 현황 "주거용건부지" 임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1),(4),(6),(7): 지적도상 맹지이나, 인접 토지를 통해 접근 가능함.<br />일련번호(2),(3),(5): 대상물건 동측으로 지상으로 개설된 폭 약 2-3m 시멘트포장도로에 접<br /> 함.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1)-(7): 토지이용계획상 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한지역(10가구이상 <br /> 300m이내))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술<br /> )<군사기지 및 군사시설 보호법> 임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

일련번호(1),(4): 대상물건 지상에 제시외건물["현황사진" 참조이 소재함.<br />일련번호(6): 대상물건 지상에 이동가능한 컨테이너 1개동 및 비닐하우스 개동["현황사진"<br /> 참조]이 소재함. <br /> <br />일련번호(7): 대상물건 지상에 제시외건물["현황사진" 참조]이 소재함.더 보기

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

"토지 평가명세표" 비고란 참조.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.<br />기 타: "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

충청남도 서산시 운산면 갈산리 677-5

감정가

4억 4529만

최저가

4억 4529만 (100%)

기일

17-10-24

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음