와든스톤법원경매

경매· 전

서산지원 2017타경1009-1

충청남도 서산시 대산읍 영탑리 731-2

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가5115만26만/평· 감정가 7307만 (70%)

담당계4계041-660-0694

서산지원 2017타경1009-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
5115만감정가 대비 70%
감정가
7307만
최저 평당가
26만/평토지면적 기준 · 총액 5115만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
5289만 ~ 6322만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 5115만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
641.00㎡ (193.9평)
제시외면적
없음
보증금
511만 (최저가의 10%)
청구금액
3203만
담당계
4계 · 041-660-0694

건물 · 대지권

건물
전
대지권
대산읍 731-2

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 대산읍 대산리 소재 “대산중학교” 남서측 인근에 위치하는 토지로서 인근은 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어있는 농경지대로서 제반주위 환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건인근까지 차량의 출입이 자유로우며, 인근노변에 마을버스정류장이 소재하는 등 제반교통 사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 완경사인 토지로서 현황 "전"으로 이용중입니다.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 노폭 약 3M정도의 비포장도로와 접하여 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : -<br />2) 기타 : -.

송달 · 접수

날짜내용결과
17-12-18sd2017.12.18 송달간주
17-12-11sd2017.12.14 도달
17-12-11sd2017.12.14 도달
17-12-11sd2017.12.13 수취인불명
17-12-11sd2017.12.13 도달
17-12-11sd2017.12.14 도달
17-12-06sd2017.12.08 도달
17-02-21sd2017.03.08 도달
17-02-07sd2017.02.10 도달
17-02-07sd2017.02.13 폐문부재

목록

목록 1 · 충청남도 서산시 대산읍 영탑리 731-2 · 토지 · 전

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

본건 부동산은 서산시 대산읍 영탑리 소재 탑동노인정 인근에 위치하고 있고 주변은 농촌 지역임. 현지 답사한바, 본건 부동산의 지목은 전이나, 현재 묵전 상태이고, 일부는 진입로로 사용되는 것으로 조사됨.

부동산

부동산표시목록

가압류권자 주식회사 국민행복기금

교부권자 서○○

근저당권자 한○○

채권자 주식회사 국민행복기금

채무자겸소유자 김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

17-11-21 · 충청남도 서산시 대산읍 영탑리 731-2 · 전 641㎡

당사자

채권자
주식회사 국민행복기금
채무자
김상호
소유자
김상호

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 948m대산중학교중학교
  • 1180m서산대산고등학교
  • 1449m대산초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 5289만 ~ 6322만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
전
소재지
충청남도 서산시 대산읍 영탑리 731-2
감정가
7307만
최저가
5115만 (70%)
기일
17-11-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
5289만 ~ 6322만중간 추정: 5708만 (최저가 대비 111.6% · 감정가 대비 78.1%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 충남 토지 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 5115만 × 103~124% = 5289만 ~ 6322만충남 토지 · 유찰 1회 낙찰 11,397건 — 중간값 111.6%, 사분위 103.4~123.6%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 농지취득자격증명
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›충청남도›서산시›2017년

충청남도 서산시 진행 물건