서산지원 2017타경1283-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 17-02-09 경매접수
2. 17-02-15 경매개시결정
3. 17-05-22 배당요구종기
4. 17-10-24 1차 매각기일 · 최저가 2억 6065만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1498.00㎡ (453.1평)

제시외면적

없음

보증금

2606만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2830만

담당계

2계 · 041-660-0692

건물 · 대지권

건물

전

대지권

대산읍 561

상세

법원 서류 · 매각기일 17-10-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충남 서산시 대산읍 화곡리 소재 "화곡저수지" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지가 혼재하는 순수 농촌지대로서 주위환경 무난함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건(1,3) 및 본건(2,4,5,6) 인근까지 차량접근 가능하며, 인근 취락 및 버스정류장 등으로의 접근성으로 보아 교통상황 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 대체로 사다리형의 평탄한 토지로서, 전임.<br />기호(2) : 대체로 부정형의 평탄한 토지로서, 과수원 및 일부 제시외주택 건부지임.<br />기호(3) : 대체로 부정형의 평탄한 토지로서, 단독주택 건부지임.<br />기호(4) : 대체로 부정형의 평탄한 토지로서, 과수원 및 일부 답임.<br />기호(5) : 대체로 사다리형의 평탄한 토지로서, 나대지로서 현황 과수원으로 이용 중임.<br />기호(6) : 대체로 부정형의 평탄한 토지로서, 현황 답임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,3) : 동측 폭 3m 내.외의 현황 아스콘 포장도로를 이용 중임.<br />기호(2,4,5) : 기호(1,3)을 통해 진출입함.<br />기호(6) : 지적도상 맹지임.<br /><br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-6) : 도시지역, 자연녹지지역(2014-04-21) 가축사육제한구역(일부제한지역(10가구이상 200m이내))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 서산시 대산읍 화곡리 561 · 토지 · 전
• 목록 2 · 충청남도 서산시 대산읍 화곡리 787-1 · 토지 · 전
• 목록 3 · 충청남도 서산시 대산읍 화곡리 787-2 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 충청남도 서산시 대산읍 화곡리 788-1 · 토지 · 전
• 목록 5 · 충청남도 서산시 대산읍 화곡리 788-2 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 충청남도 서산시 대산읍 화곡리 790 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건 목록 1~6호 각 부동산은 서산시 대산읍 화곡리 소재 화곡2리 마을회관 인근에 각 위치하고 있고, 주변은 농촌 지역임. 현지 답사한바, - 목록 1호의 지목은 전이나, 현재 잡초가 무성한 묵전 상태, - 목록 2호(지목:전)는 대부분 전으로, 일부는 묵전과 목록 2,3호 양 지상에 소재한 제시외 주택의 마당으로 사용, - 목록 3호는 지목과 동일하게 대지로 사용, - 목록 4호(지목:전)는 지목과 동일하게 전으로 사용, 일부는 답으로 사용되고 일부는 묵전 상태 - 목록 5호의 지목은 대지이나,현재 전으로 사용, - 목록 6호의 지목은 전이나, 현재 답으로 사용되고 있음. 제시외 건물등은, - 목록 2, 3호 양 지상에 블럭조함석지붕(주택) 1동, - 목록 2호 소재에 비닐하우스 1동과 철파이프조함석지붕(창고) 1동, - 목록 2호, 4~5호 각 소재에 수종미상의 과실수가 다량 식재되어 있음. 위 제시외 주택의 점유등 관계는, - 수회 방문하였으나, 항상 폐문부재 아무도 만나지 못하였고, - 주변을 탐문해도 현 거주자 확인 불가함. - 일응 동소에 전입된 자에 대하여 목록 3호(지목:대지)로 임차인 등록함.

부동산표시목록

가등기권자

임○○

가등기권자

정○○

교부권자

국민건강보험공단노원지사장

교부권자

국민건강보험공단부여청양지사장

교부권자

서○○

소유자

김○○

소유자

임○○

소유자

정○○

소유자

정○○

소유자

한○○

압류권자

국민연금공단노원지사

임차인

조○○

지상권자

신대산신용협동조합

채권자

신대산신용협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-10-24 · 충청남도 서산시 대산읍 화곡리 561 · 전 1498㎡

당사자

채권자

신대산신용협동조합

채무자

김재훈

소유자

김정은 외 5

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 282m · 화곡2리회관 · 220, 910, 920
• 416m · 반곡 · 220, 221, 910, 920

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

충청남도 서산시 대산읍 화곡리 561

감정가

2억 6065만

최저가

2억 6065만 (100%)

기일

17-10-24

등기부현황

등기 기재 없음