서산지원 2017타경2224-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 17-03-08 경매접수
2. 17-03-14 경매개시결정
3. 17-06-12 배당요구종기
4. 17-11-21 2차 매각기일 · 최저가 1억 7593만 (70%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

161.28㎡ (48.8평)

토지면적

282.00㎡ (85.3평)

제시외면적

99.00

보증금

1759만 (최저가의 10%)

청구금액

3606만

담당계

4계 · 041-660-0694

건물 · 대지권

건물

161.28㎡ (48.8평) · 목조 · 단독주택

대지권

읍내동 19-2

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 서산시 읍내동 소재 "중앙지" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택<br />및 공동주택과 일부 주거나지, 로변 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 간선도로 및 시내버스정류장이 위치하고 있어 제<br />반 교통여건은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리 평지로서, 현황 "주거용건부지" 및 일부 "도로" 임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

대상물건 북측으로 폭 약 3-4m 아스콘포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획상 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전<br />부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역(읍내석남지구)<도<br />시 및 주거환경정비법> 임.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

"토지ㆍ건물 평가명세표" 비고란 참조.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.<br />기 타: "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

목조 시멘트기와지붕 단층 <br /> 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 마감.<br /> 내벽: 벽지 및 타일 마감.<br /> 창호: 알루미늄샷시창호.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

"주택" 으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급ㆍ배수설비, 보일러설비 등 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"지적 및 건물개황도 기호(ㄱ),(ㄴ)" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

"토지ㆍ건물 평가명세표" 비고란 참조.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.<br />기 타: "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 서산시 읍내동 19-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 서산시 대지제1길 7 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

본건 목록 1~2호 각 부동산은 서산시 읍내동 소재 중앙호수공원 인근에 각 위 치하고 있고, 주변은 주택과 상가로 형성되어 있음. 현지 답사한바, - 목록 1호는 지목과 동일하게 대지로 사용, - 목록 2호는 공부와 동일하게 주택으로 사용되고 있음. 제시외 건물등은(각 목록 1호 소재), - 블럭조함석지붕(방 및 창고) 1동, - 블럭조슬라브지붕(창고) 1동이 각 소재함. 목록 2호 주택의 점유등 관계는, - 1회 방문시 폐문부재 아무도 만나지 못하였으나, - 2회 방문시 동소에 거주하는 본건 채무자(소유자)의 동생인 지배근으로 부터 목록 2호 주택은 지배근의 가족만이 거주하고, 형인 본건 채무자의 가족은 인근 대지제1길 7-1에 거주함을 확인, - 별도로 전입된 차윤호는 위 지배근의 친지이나, 실제로 거주하지 않음을 전화 통화하여 확인. - 그러나 전입을 근거로 일응 위 지배근과 차윤호를 각 임차인으로 등록함.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

교부권자

국민건강보험공단서산태안지사

교부권자

서○○

압류권자

국(처분청:서산세무서)

압류권자

서○○

임차인

지○○

임차인

차○○

채권자

신대산신용협동조합

채무자겸소유자

지○○

임차인현황

매각공고

• 17-11-21 · 충청남도 서산시 읍내동 19-2 · 대 282㎡
• 17-11-21 · 충청남도 서산시 대지제1길 7 · 목조시멘트기와지붕단층주택 62.28㎡ [현황:함석지붕] 제시외-주택 조적조 함석지붕 단층 87.3㎡ 제시외건물 기호(ㄱ)-창고 조적조 슬래브지붕 단층 11.7㎡ 제시외건물 기호(ㄴ)

당사자

채권자

신대산신용협동조합

채무자

지원근

소유자

지원근

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 505m · 서산초등학교 · 초등학교
• 618m · 부춘초등학교 · 초등학교
• 773m · 서산예천초등학교 · 초등학교
• 849m · 한국방송통신대학교 서산시학습관 · 대학교
• 943m · 서산서남초등학교 · 초등학교
• 1037m · 서산중학교 · 중학교
• 1177m · 학돌초등학교 · 초등학교
• 1200m · 서림초등학교 · 초등학교
• 1322m · 서산부춘중학교 · 중학교
• 1411m · 서산석림초등학교 · 초등학교
• 1478m · 서산석림중학교 · 중학교

버스

• 140m · 양대사거리 · 118, 119, 120, 150, 161, 162, 200, 201, 211, 220, 230, 271, 272, 273, 274, 280, 281, 294, 295, 303, 310, 351, 371, 376, 380, 386, 411, 420, 600, 610, 611, 621, 630, 631, 633, 634, 635, 640, 641, 651, 652, 653, 656, 660, 670, 700, 701, 703, 720, 722, 724, 730, 731, 732, 734, 800, 803, 804, 810, 811, 820, 900, 905, 906, 910, 920, 931
• 241m · 호수공원 · 119, 150, 201, 230, 271, 272, 274, 280, 281, 294, 303, 351, 371, 376, 600, 610, 611, 621, 630, 631, 634, 640, 641, 651, 653, 656, 660, 670, 703, 720, 730, 731, 732, 734, 800, 820
• 427m · 서산경찰서 · 119, 120, 150, 161, 200, 201, 211, 220, 230, 271, 272, 273, 274, 280, 281, 294, 295, 303, 310, 351, 371, 376, 380, 386, 420, 600, 610, 611, 621, 630, 631, 633, 634, 635, 640, 641, 651, 652, 653, 656, 660, 670, 700, 701, 703, 720, 722, 724, 730, 731, 732, 734, 800, 803, 804, 810, 811, 820, 900, 905, 906, 910, 920, 931
• 490m · 부춘초등학교 · 133, 150, 200, 253, 261, 262, 270, 292, 311, 353, 376, 380, 384, 385, 387, 411, 631, 634, 670, 721, 733, 801, 802, 813, 816
• 495m · CGV · 118, 119, 120, 150, 161, 162, 200, 201, 211, 220, 230, 271, 272, 273, 274, 280, 281, 294, 295, 303, 310, 351, 371, 376, 380, 386, 411, 420, 600, 610, 611, 621, 630, 631, 633, 634, 635, 640, 641, 651, 652, 653, 656, 660, 670, 700, 701, 703, 720, 722, 724, 730, 731, 732, 734, 800, 803, 804, 810, 811, 820, 900, 905, 906, 910, 920, 931

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

충청남도 서산시 읍내동 19-2

감정가

2억 5134만

최저가

1억 7593만 (70%)

건물면적

161.28㎡ (48.8평)

기일

17-11-21

등기부현황

등기 기재 없음