서산지원 2017타경2484-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

882만 (최저가의 10%)

청구금액

7738만

담당계

1계 · 041-660-0691

도로명주소

충의로

건물 · 대지권

건물

84.98㎡ (25.7평) · 콘크리트조 · 아파트

대지권

920-78

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 지곡면 무장리 소재 "늘푸른오스카빌" 단지 내에 위치하고,<br /> 주위는 임야, 농경지. 소규모 근린생활시설 및 공장 등이 혼재하는 지역이며 제반주<br /> 위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입이 가능하고 서측 인근에 29번 국도 및 버스정류장이 소재하는 <br /> 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근 콘크리트조 경사슬래브지붕 15층 내 제109동 제2층 제206호로서,<br /> (사용승인일:2006.09.21)<br /> 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등,<br /> 내벽: 벽지 및 타일붙임 마감 등,<br /> 바닥: 장판지 깔기 및 타일붙임 마감 등,<br /> 창호: 샷시 창호 등임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 화장실2 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급·배수설비, 위생설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구<br /> 비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서, "공동주택(아파트) 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 왕복 3차선 및 북서측으로 왕복 2차선의 아스콘 포장도로를 이용중<br /> 임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 주거개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(일부제<br /> 한 지역(10가구이상 200m이내))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구<br /> 역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.<br /> 기타: 없음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 9604만 ~ 1억 1351만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

충청남도 서산시 지곡면 충의로 762-78, 109동 2층206호 (늘푸른오스카빌)

감정가

1억 2600만

최저가

8820만 (70%)

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

기일

17-12-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음