서산지원 2017타경3265-1

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

409.38㎡ (123.8평)

제시외면적

없음

보증금

306만 (최저가의 10%)

청구금액

2048만

담당계

1계 · 041-660-0691

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

인지면 208

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 인지면 애정리 소재 "애정2리 마을회관" 북동측 인근에<br /> 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 순수농경지대로 제반<br /> 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도<br /> 등을 고려시 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1): 사다리형의 평지로서, "제시외 건부지" 등으로 이용중임.<br /><br /> 일련번호(2): 부정형의 평지로서, "제시외 건부지, 도로" 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1): 지적상 맹지이며, 인접필지를 통하여 진입이 가능함.<br /><br /> 일련번호(2): 본건 일부를 통하여 노폭 약 3미터 내외의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1): 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(10가구이상 300m이내))<br /> <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지<br /> 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>임.<br /><br /> 일련번호(2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(10가구이상 300m이내))<br /> <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지<br /> 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

일련번호(1,2): 후첨 "사진용지"와 제시외 건물 및 수목 등이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 일련번호(1,2)토지는 공부상 지목이 "임야"이나, 현황 "제시외 건부지 및 <br /> 도로" 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 3137만 ~ 4018만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

충청남도 서산시 인지면 애정리 208

감정가

3069만

최저가

3069만 (100%)

기일

17-11-07

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음