서산지원 2017타경3630-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 17-04-20 경매접수
2. 17-04-21 경매개시결정
3. 17-07-25 배당요구종기
4. 17-12-19 2차 매각기일 · 최저가 9380만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

938만 (최저가의 10%)

청구금액

2208만

담당계

6계 · 041-660-0696

도로명주소

음암로

건물 · 대지권

건물

84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

219-2

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

충청남도 서산시 음암면 부장리 소재 "서산수림미소가 아파트" 104동 6층 603호로서,<br />주위는 "국도주변지대"이며, "서산시가지"와 "서해안고속도로 서산I.C"의 중간에 입지함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건단지까지 제반차량의 출입이 가능하며, 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 슬라브지붕 15층건 내 6층 603호로서,<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅<br /> 내벽 : 벽지도배 등<br /> 창호 : 새시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주택 ( 방3, 욕실겸화장실2, 거실, 주방겸식당, 발코니 등 )으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수급탕설비, 소화전, 승강기설비 등 되어 있고, 도시가스사용 개별난방설비됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 완경사지인 토지를 평탄화하여 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

국도에서 갈라지는 지방도와 연계된 단지내 포장도로를 이용 접근됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

< 용도지역 등 > 대지권의 목적인 필지 : "계획관리지역", "주거개발진흥지구", "제2종 지구단위계획구역" 임.<br /><br />< 타법령상 제한 > 대지권의 목적인 필지 : "가축사육제한구역"(가축분뇨의관리및이용에관한법률),"비행안전3구역"(군사기지및군사시설보호법), "현상변경허가 대상구역"(문화재보호법)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

< 임대관계 > " 미 상 "임.<br />< 건물내부 현황조사 > 물건현장조사시 폐문 및 거주인 부재로 인해, 건축물대장 도면 및 탐문조사에 의거하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 서산시 음암면 음암로 499, 104동 6층603호 (서산수림미소가아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 서산시 음암면 부장리 소재 부장3리 마을회관 인근에 위치한 서산수림미소가아파트이고, 주변은 농촌 지역임. 현지 답사한바, 본건 부동산은 공부와 동일하게 아파트로 사용되고 있음. 점유등 관계는, - 1회 방문시 폐문부재 아무도 만나지 못하였으나, - 2회 방문시 동소에 거주하는 본건 채무자(소유자)로 부터 자신 가족만이 거주 하고 있음을 확인, - 전입세대 열람 결과, 동소에 전입자 없음.

부동산표시목록

가압류권자

충남신용보증재단

교부권자

서○○

근저당권자

현대캐피탈 주식회사

채권자

주식회사 우리카드

채권자

현대캐피탈 주식회사

채무자겸소유자

한○○

채무자겸소유자

한선구.

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-12-19 · 충청남도 서산시 음암면 음암로 499, 104동 6층603호 (서산수림미소가아파트) · 철근콘크리트조 및 슬라브지붕 15층 공동주택 지하1층 71.8352㎡ 1층 428.832㎡ 2층 428.832㎡ 3층 428.832㎡ 4층 428.832㎡ 5층 422.584㎡ 6층 422.584㎡ 7층 422.584㎡ 8층 422.584㎡ 9층 422.584㎡ 10층 422.584㎡ 11층 422.584㎡ 12층 422.584㎡ 13층 422.584㎡ 14층 422.584㎡ 15층 422.584㎡ 철근콘크리트조 84.9766㎡

당사자

채권자

주식회사 우리카드 외 1

채무자

한선구 외 1

소유자

한선구 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 615m · 음암중학교 · 중학교

버스

• 167m · 수림아파트 · 432, 566
• 167m · 수림아파트 · 430, 432
• 242m · 성암리 · 430, 566

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

충청남도 서산시 음암면 음암로 499, 104동 6층603호 (서산수림미소가아파트)

감정가

1억 3400만

최저가

9380만 (70%)

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

기일

17-12-19

등기부현황

등기 기재 없음