서산지원 2017타경4817-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 17-05-31 경매접수
2. 17-06-01 경매개시결정
3. 17-09-05 배당요구종기
4. 17-12-26 2차 매각기일 · 최저가 1억 80만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1008만 (최저가의 10%)

청구금액

5800만

담당계

4계 · 041-660-0694

도로명주소

충의로

건물 · 대지권

건물

84.98㎡ (25.7평) · 콘크리트조 · 아파트

대지권

920-78

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상은 충청남도 서산시 지곡면 무장리 소재"서산일반산업단지" 남측 인근에 위치하며,<br />주위는 전,답등의 농경지, 공장지대, 임야 등으로 형성되어 있는 성숙중인주택지대로서,<br />제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 제반차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 바, 제<br />반 교통이용상황 및 접근성은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사스라브지붕 15층 건물 중 제12층 제1205호로서,<br />- 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등.<br />- 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등.<br />- 바닥: 장판지깔기 및 일부 타일붙임 마감 등.<br />- 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 완경사지로서, 현황 "아파트 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 통하여 진출입이 가능하며, 인근 간선도로와의 연계가 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 주거개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(일부제한<br />지역(10가구이상 200m이내))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대정화구역<학<br />교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었음.<br />기타: -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 서산시 지곡면 충의로 762-78, 104동 12층1205호 (늘푸른오스카빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 서산시 지곡면 무장리에 위치한 늘푸른오스카빌 아파트이고, 주변은 서산일반산업단지등 공장이 산재하고 있음. 현지 답사한바, 본건 부동산은 공부와 동일하게 아파트로 사용되고 있음. 점유등 관계는, - 수회 방문하였으나, 항상 폐문부재 아무도 만나지 못하였고, - 주변을 탐문해도 현 거주자 확인 불가함. - 일응 동소에 전입된 유명렬에 대하여 임차인으로 등록함.

부동산표시목록

교부권자

서○○

근저당권자

엔피엔지니어링주식회사

근저당권자

주식회사국민은행

압류권자

서○○

임차인

유○○

채권자

아이에이제사차유동화전문유한회사(주식회사국민은행의 양수인)

채권자

주식회사 부림저축은행

채권자

주식회사 삼정저축은행

채권자

주식회사 안양저축은행

채권자

주식회사 인성저축은행

채권자

주식회사 평택상호저축은행

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 17-12-26 · 충청남도 서산시 지곡면 충의로 762-78, 104동 12층1205호 (늘푸른오스카빌) · 철근 콘크리트조 경사슬래브지붕 15층아파트 1층 873.552㎡ 2층 873.552㎡ 3층 873.552㎡ 4층 873.552㎡ 5층 873.552㎡ 6층 873.552㎡ 7층 873.552㎡ 8층 873.552㎡ 9층 873.552㎡ 10층 873.552㎡ 11층 873.552㎡ 12층 873.552㎡ 13층 873.552㎡ 14층 873.552㎡ 15층 873.552㎡ 지1층 906.928㎡ 철근 콘크리트조 84.9824㎡

당사자

채권자

아이에이제사차유동화전문유한회사(주식회사국민은행의 양수인) 외 6

채무자

이명숙

소유자

이명숙

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 1481m · 성연중학교 · 중학교

버스

• 200m · 오스카빌아파트정문 · 200, 201, 203, 210, 211, 221, 231, 253, 261, 262, 270, 272, 273, 274, 281, 292, 294, 376
• 212m · 오스카빌아파트후문 · 200, 201, 203, 210, 211, 221, 231, 253, 261, 262, 270, 272, 273, 274, 281, 292, 294, 376
• 347m · 오토밸리2 · 376

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

충청남도 서산시 지곡면 충의로 762-78, 104동 12층1205호 (늘푸른오스카빌)

감정가

1억 4400만

최저가

1억 80만 (70%)

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

기일

17-12-26

등기부현황

등기 기재 없음