서산지원 2017타경4848-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1008만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

1계 · 041-660-0691

도로명주소

충의로

건물 · 대지권

건물

84.98㎡ (25.7평) · 콘크리트조 · 아파트

대지권

920-78

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상은 충청남도 서산시 지곡면 무장리 소재"서산일반산업단지" 남측 인근에 위치하며,<br />주위는 전,답등의 농경지, 공장지대, 임야 등으로 형성되어 있는 성숙중인주택지대로서,<br />제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 제반차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 바, 제<br />반 교통이용상황 및 접근성은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사스라브지붕 15층 건물 중 제8층 제803호로서,<br />- 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등.<br />- 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등.<br />- 바닥: 장판지깔기 및 일부 타일붙임 마감 등.<br />- 창호: 샷시창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 완경사지로서, 현황 "아파트 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 통하여 진출입이 가능하며, 인근 간선도로와의 연계가 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 주거개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(일부제한<br />지역(10가구이상 200m이내))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대정화구역<학<br />교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었음.<br />기타: -

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 977만 ~ 1억 2972만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

충청남도 서산시 지곡면 충의로 762-78, 106동 8층803호 (늘푸른오스카빌)

감정가

1억 4400만

최저가

1억 80만 (70%)

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

기일

17-12-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음