와든스톤법원경매

경매· 다세대주택

서산지원 2017타경5964-1

충청남도 서산시 읍내동 814-2 3층302호

취하매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가1억 2000만585만/평· 감정가 1억 2000만 (100%)

담당계5계041-660-0695

서산지원 2017타경5964-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 2000만감정가 대비 100%
감정가
1억 2000만최저가 = 감정가
최저 평당가
585만/평건물면적 기준 · 총액 1억 2000만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1억 2168만 ~ 1억 3860만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 1억 2000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
52.94㎡ (16.0평)
건물면적
67.80㎡ (20.5평)
토지면적
52.94㎡ (16.0평)
제시외면적
없음
보증금
1200만 (최저가의 10%)
청구금액
509만
담당계
5계 · 041-660-0695

건물 · 대지권

건물
67.80㎡ (20.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
대지권
읍내동 814-2 · 52.94㎡ (16.0평)
호
5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 서산시 읍내동 소재 “부춘초등학교” 남서측 인근에 소재하는 다세대주택 제3층 제302호(전유면적 67.8㎡)로서, 주변은 다세대주택, 다가구주택, 아파트, 근린상가 등이 밀집하는 주거지대임.<br />더 보기
구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 남동측 인근 간선도로변에 버스정류소가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상5층 다세대주택 중 3층 302호 단위세대로서,<br /><br />외벽 : 석재 및 스톤뿜침 등 마감<br />내벽 : 벽지, 타일 등 마감<br />창호 : 샷시이중창 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 다세대주택(방3, 거실, 주방, 화장실겸 욕실2 등) 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 난방설비, 위생설비, 급배수설비 등 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로서 현황 다세대주택 건부지상태임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 남동측으로 폭4M 가량의 포장도로를 통해 접근이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
19-09-25mg—

목록

목록 1 · 충청남도 서산시 읍내동 814-2 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

본건 목록 기호 1. 부동산은 서산시 읍내동 소재 ‘롯데캐슬아파트’ 인근 빌라촌에 위치하며 건물외벽에 ‘현대아트빌’라고 표시되어 있고, 당해 호수에 수차 방문하였으나 거주자를 만나지 못하였음

부동산

부동산표시목록

교부권자 국OOOOOOOOOOOOO

교부권자 국민건강보험공단서산태안지사

근저당권자 주OOOOOOO

근저당권자 주식회사하나은행

채권자 이OO

채권자 이○○

채무자겸소유자 박OO

채무자겸소유자 박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

17-12-05 · 충청남도 서산시 읍내동 814-2 3층302호 · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상5층 공동주택 1층 다세대주택(계단실) 12.48㎡ 2층 다세대주택 (2세대) 155.73㎡ 3층 다세대주택 (2세대) 155.73㎡ 4층 다세대주택 (2세대) 155.73㎡ 5층 다세대주택 (2세대) 152.22㎡ 철근콘크리트구조 67.8㎡

당사자

채권자
이OO 외 1
채무자
박OO 외 1
소유자
박OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 366m부춘초등학교초등학교
  • 692m서산서남초등학교초등학교
  • 918m서산예천초등학교초등학교
  • 960m학돌초등학교초등학교
  • 1092m서산부춘중학교중학교
  • 1096m서산초등학교초등학교
  • 1334m한국방송통신대학교 서산시학습관대학교

버스

  • 155m보건소112, 162, 383, 384, 385, 411, 600, 610, 611, 620, 630, 631, 633, 634, 635, 640, 641, 642, 650, 653, 656, 660, 661, 670, 700, 701, 703, 733, 800, 801, 810, 811, 816, 820, 821
  • 156m서산보건소273, 274, 325, 384, 385, 386, 387, 411, 600, 610, 611, 621, 630, 631, 633, 634, 635, 640, 641, 651, 652, 653, 656, 660, 670, 700, 703, 720, 721, 722, 724, 731, 732, 733, 734, 800, 801, 802, 803, 804, 810, 811, 813, 816, 820, 990, 991, 992, 993
  • 237m롯데캐슬112, 119, 120, 160, 161, 200, 201, 211, 220, 230, 253, 261, 262, 270, 271, 272, 273, 274, 280, 281, 292, 294, 295, 303, 310, 311, 351, 353, 371, 376, 380, 420, 701, 703, 730, 800, 905, 931
  • 259m경찰서사거리160, 200, 201, 210, 220, 221, 230, 231, 253, 260, 261, 262, 270, 271, 272, 280, 281, 291, 295, 364, 376, 380, 720, 721, 722, 724, 730, 731, 732, 734
  • 266m현대아파트113, 133, 140, 150, 160, 162, 163, 325, 670

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1억 2168만 ~ 1억 3860만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
다세대주택
소재지
충청남도 서산시 읍내동 814-2 3층302호
감정가
1억 2000만
최저가
1억 2000만 (100%)
건물면적
67.80㎡ (20.5평)
대지권면적
52.94㎡ (16.0평)
기일
17-12-05

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1억 2168만 ~ 1억 3860만중간 추정: 1억 2696만 (최저가 대비 105.8% · 감정가 대비 105.8%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 충남 다세대/연립 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 1억 2000만 × 101~116% = 1억 2168만 ~ 1억 3860만충남 다세대/연립 · 유찰 0회 낙찰 432건 — 중간값 105.8%, 사분위 101.4~115.5%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
산출하지 않음 — 다세대/연립은 시세 기준 결함으로 통계를 제공하지 않습니다
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›충청남도›서산시›2017년

충청남도 서산시 진행 물건