서산지원 2017타경6370-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.70㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1100만 (최저가의 10%)

청구금액

8000만

담당계

4계 · 041-660-0694

도로명주소

무학로

건물 · 대지권

건물

59.70㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

553-144

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 인지면 둔당리 소재 "인지초등학교" 남동측 인근에 위치하<br /> 고 주위는 농경지, 다세대주택, 단독주택, 중·소규모의 근린생활시설 등이 혼재하<br /> 는 지역이며 제반 주위환경은 보통임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 차량 진입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 <br /> 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1): 철근콘크리트구조 슬래브지붕 1동 2층 201호로서, <br /> (사용승인일: 2014.05.22)<br /> 외벽: 몰탈 위 드라이비트 마감 등,<br /> 내벽: 벽지 및 타일붙임 마감 등,<br /> 바닥: 장판지 및 타일깔기 마감 등,<br /> 창호: 샷시창호 등임.<br /><br /> 기호(2): 철근콘크리트구조 슬래브지붕 1동 2층 202호로서, <br /> (사용승인일: 2014.05.22)<br /> 외벽: 몰탈 위 드라이비트 마감 등,<br /> 내벽: 벽지 및 타일붙임 마감 등,<br /> 바닥: 장판지 및 타일깔기 마감 등,<br /> 창호: 샷시창호 등임.<br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /> 기호(3): 철근콘크리트구조 슬래브지붕 1동 3층 301호로서, <br /> (사용승인일: 2014.05.22)<br /> 외벽: 몰탈 위 드라이비트 마감 등,<br /> 내벽: 벽지 및 타일붙임 마감 등,<br /> 바닥: 장판지 및 타일깔기 마감 등,<br /> 창호: 샷시창호 등임.<br /><br /> 기호(4): 철근콘크리트구조 슬래브지붕 1동 3층 302호로서, <br /> (사용승인일: 2014.05.22)<br /> 외벽: 몰탈 위 드라이비트 마감 등,<br /> 내벽: 벽지 및 타일붙임 마감 등,<br /> 바닥: 장판지 및 타일깔기 마감 등,<br /> 창호: 샷시창호 등임.<br /><br /> 기호(5): 철근콘크리트구조 슬래브지붕 1동 4층 402호로서, <br /> (사용승인일: 2014.05.22)<br /> 외벽: 몰탈 위 드라이비트 마감 등,<br /> 내벽: 벽지 및 타일붙임 마감 등,<br /> 바닥: 장판지 및 타일깔기 마감 등,<br /> 창호: 샷시창호 등임.<br /><br /> 기호(6): 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2동 2층 201호로서, <br /> (사용승인일: 2014.05.22)<br /> 외벽: 몰탈 위 드라이비트 마감 등,<br /> 내벽: 벽지 및 타일붙임 마감 등,<br /> 바닥: 장판지 및 타일깔기 마감 등,<br /> 창호: 샷시창호 등임.<br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /> 기호(7): 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2동 2층 202호로서, <br /> (사용승인일: 2014.05.22)<br /> 외벽: 몰탈 위 드라이비트 마감 등,<br /> 내벽: 벽지 및 타일붙임 마감 등,<br /> 바닥: 장판지 및 타일깔기 마감 등,<br /> 창호: 샷시창호 등임.<br /><br /> 기호(8): 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2동 4층 402호로서, <br /> (사용승인일: 2014.05.22)<br /> 외벽: 몰탈 위 드라이비트 마감 등,<br /> 내벽: 벽지 및 타일붙임 마감 등,<br /> 바닥: 장판지 및 타일깔기 마감 등,<br /> 창호: 샷시창호 등임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1-8): 공히 다세대주택(방3, 주방, 거실, 화장실2 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급·배수설비, 위생설비, 소화전설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지인 토지로서, "공동주택(다세대주택) 건부지"로 이용중임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 3m 내외의 아스콘 포장도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(10가구이상 200m이내))<가축분뇨의 <br /> 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

기호(1-5) 및 기호(6-8)은 공부상 각 1동, 2동으로 등재되어 있으나, 현황 건물의 <br /> 외부에는 각 3동, 4동으로 표기되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.<br /> 기타: 없음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 1737만 ~ 1억 3926만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

충청남도 서산시 인지면 무학로 1688-42, 1동 2층201호

감정가

1억 1000만

최저가

1억 1000만 (100%)

건물면적

59.70㎡ (18.1평)

기일

17-12-26

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음