서산지원 2017타경6370-8

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 17-07-14 경매접수
2. 17-07-18 경매개시결정
3. 17-10-18 배당요구종기
4. 17-12-26 2차 매각기일 · 최저가 1억 1000만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.70㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1100만 (최저가의 10%)

청구금액

8000만

담당계

4계 · 041-660-0694

도로명주소

무학로

건물 · 대지권

건물

59.70㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

1688-42

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 인지면 둔당리 소재 "인지초등학교" 남동측 인근에 위치하<br /> 고 주위는 농경지, 다세대주택, 단독주택, 중·소규모의 근린생활시설 등이 혼재하<br /> 는 지역이며 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 차량 진입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 <br /> 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1): 철근콘크리트구조 슬래브지붕 1동 2층 201호로서, <br /> (사용승인일: 2014.05.22)<br /> 외벽: 몰탈 위 드라이비트 마감 등,<br /> 내벽: 벽지 및 타일붙임 마감 등,<br /> 바닥: 장판지 및 타일깔기 마감 등,<br /> 창호: 샷시창호 등임.<br /><br /> 기호(2): 철근콘크리트구조 슬래브지붕 1동 2층 202호로서, <br /> (사용승인일: 2014.05.22)<br /> 외벽: 몰탈 위 드라이비트 마감 등,<br /> 내벽: 벽지 및 타일붙임 마감 등,<br /> 바닥: 장판지 및 타일깔기 마감 등,<br /> 창호: 샷시창호 등임.<br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /> 기호(3): 철근콘크리트구조 슬래브지붕 1동 3층 301호로서, <br /> (사용승인일: 2014.05.22)<br /> 외벽: 몰탈 위 드라이비트 마감 등,<br /> 내벽: 벽지 및 타일붙임 마감 등,<br /> 바닥: 장판지 및 타일깔기 마감 등,<br /> 창호: 샷시창호 등임.<br /><br /> 기호(4): 철근콘크리트구조 슬래브지붕 1동 3층 302호로서, <br /> (사용승인일: 2014.05.22)<br /> 외벽: 몰탈 위 드라이비트 마감 등,<br /> 내벽: 벽지 및 타일붙임 마감 등,<br /> 바닥: 장판지 및 타일깔기 마감 등,<br /> 창호: 샷시창호 등임.<br /><br /> 기호(5): 철근콘크리트구조 슬래브지붕 1동 4층 402호로서, <br /> (사용승인일: 2014.05.22)<br /> 외벽: 몰탈 위 드라이비트 마감 등,<br /> 내벽: 벽지 및 타일붙임 마감 등,<br /> 바닥: 장판지 및 타일깔기 마감 등,<br /> 창호: 샷시창호 등임.<br /><br /> 기호(6): 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2동 2층 201호로서, <br /> (사용승인일: 2014.05.22)<br /> 외벽: 몰탈 위 드라이비트 마감 등,<br /> 내벽: 벽지 및 타일붙임 마감 등,<br /> 바닥: 장판지 및 타일깔기 마감 등,<br /> 창호: 샷시창호 등임.<br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /> 기호(7): 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2동 2층 202호로서, <br /> (사용승인일: 2014.05.22)<br /> 외벽: 몰탈 위 드라이비트 마감 등,<br /> 내벽: 벽지 및 타일붙임 마감 등,<br /> 바닥: 장판지 및 타일깔기 마감 등,<br /> 창호: 샷시창호 등임.<br /><br /> 기호(8): 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2동 4층 402호로서, <br /> (사용승인일: 2014.05.22)<br /> 외벽: 몰탈 위 드라이비트 마감 등,<br /> 내벽: 벽지 및 타일붙임 마감 등,<br /> 바닥: 장판지 및 타일깔기 마감 등,<br /> 창호: 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1-8): 공히 다세대주택(방3, 주방, 거실, 화장실2 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급·배수설비, 위생설비, 소화전설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지인 토지로서, "공동주택(다세대주택) 건부지"로 이용중임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 3m 내외의 아스콘 포장도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(10가구이상 200m이내))<가축분뇨의 <br /> 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

기호(1-5) 및 기호(6-8)은 공부상 각 1동, 2동으로 등재되어 있으나, 현황 건물의 <br /> 외부에는 각 3동, 4동으로 표기되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.<br /> 기타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 서산시 인지면 무학로 1688-42, 1동 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 충청남도 서산시 인지면 무학로 1688-42, 1동 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 충청남도 서산시 인지면 무학로 1688-42, 1동 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 충청남도 서산시 인지면 무학로 1688-42, 1동 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 충청남도 서산시 인지면 무학로 1688-42, 1동 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 6 · 충청남도 서산시 인지면 무학로 1688-42, 2동 2층201호 · 집합건물
• 목록 7 · 충청남도 서산시 인지면 무학로 1688-42, 2동 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 8 · 충청남도 서산시 인지면 무학로 1688-42, 2동 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 목록 1~8호 각 부동산은 서산시 인지면 야당리 소재 인지면사모소 인근 에 각 위치해 있고, 주변은 다세대주택 등이 밀집된 주거지역임. 현지 답사한 바, - 목록 1~5호가 소재한 공부상 1동의 벽면에는 산수빌 3동으로 표시되어 있고, 목록 6~8호가 소재한 공부상 2동의 벽면에는 산수빌 4동으로 표시되어 있으며, 산수빌 4동 현관 출입문 입구에 2동으로 별도 표시되어 있음. 각 부동산의 점유관계 등은, - 목록 1호에는 박지영(010-9436-2301)이 2017. 2.경부터 보증금 1,000만원에 월세 40만원에 거주하고 다고 하고,전입세대열람 내역도 이와 동일하여 일응 임차인 등록함. - 목록 2호는 수회 방문였으나 거주자 만날수 없고, 전입세대열람 내역도 전입 자 없어 임차인등록 하지 아니함. - 목록 3호는 수회 방문였으나 거주자 만날수 없었지만, 전입세대열람 내역에 전입자 존재하여 일응 임차인 등록함. - 목록 4호에는 가미경(010-4199-7371)가 2016. 2.경부터 전세보증금 8,500만 원에 거주하고 있다고 하고,전입세대열람 내역도 이와 동일하여 일응 임차인 등록함. - 목록 5호는 수회 방문였으나 거주자 만날수 없지만, 전입세대열람 내역의 전입자를 일응 임차인 등록함. - 목록 6호는 수회 방문였으나 거주자 만날수 없었지만, 전입세대열람 내역 의 전입자를 일응 임차인 등록함. - 목록 7호는 수회 방문였으나 거주자 만날수 없었지만, 전입세대열람 내역 의 전입자를 일응 임차인 등록함. - 목록 8호는 한국전력공사 직원 조동호(010-9412-5568)에 의하면 한국전력 공사에서 직원 숙소용으로 전세보증금 8,000만원에 임차 사용하고 있다고 하여 일응 임차인 등록함.

부동산표시목록

가압류권자

안○○

가압류권자

한국전력공사

근저당권자

남면새마을금고

근저당권자

삼성화재해상보험주식회사

근저당권자

안흥새마을금고

배당요구권자

한국전력공사

임차권자

안○○

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

서○○

임차인

서○○

임차인

신○○

임차인

안○○

임차인

전○○

임차인

최○○

임차인

한국전력공사(김지혜)

전세권자

서○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

홍○○

임차인현황

매각공고

• 17-12-26 · 충청남도 서산시 인지면 무학로 1688-42, 2동 4층402호 · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 공동주택 1층 다세대주택(계단실) 11.18㎡ 2층 다세대주택(2세대) 130.58㎡ 3층 다세대주택(2세대) 130.58㎡ 4층 다세대주택(2세대) 130.58㎡ 철근콘크리트구조 59.7㎡

당사자

채권자

김현기

채무자

홍순길

소유자

홍순길

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 310m · 인지초등학교 · 초등학교
• 481m · 인지중학교 · 중학교
• 483m · 인지중학교 · 중학교

버스

• 147m · 인지차부마트 · 804
• 153m · 차부마트 · 600, 610, 611, 620, 621, 630, 631, 633, 634, 635, 640, 641, 642, 650, 651, 652, 653, 656, 660, 661, 670, 811
• 391m · 송림아파트 · 600, 610, 611, 620, 630, 631, 633, 634, 635, 640, 656, 660, 661
• 451m · 인지중학교 · 600, 610, 611, 621, 630, 631, 633, 634, 640, 641, 656, 660, 804, 811
• 461m · 청구,산호아파트 · 670

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

충청남도 서산시 인지면 무학로 1688-42, 2동 4층402호

감정가

1억 1000만

최저가

1억 1000만 (100%)

건물면적

59.70㎡ (18.1평)

기일

17-12-26

등기부현황

등기 기재 없음