서산지원 2018타경782-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

320726.00㎡ (97019.2평)

제시외면적

없음

보증금

3626만 (최저가의 10%)

청구금액

5억

담당계

5계 · 041-660-0695

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

고북면 127

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 고북면 장요리 소재 "고북저수지" 동측에 소재하는 토지로서<br />주위는 임야, 농경지 등으로 둘러싸인 순수임야지대로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인접토지까지 차량접근이 가능하며, 인근 도로까지의 거리 및 경사도<br />등을 고려할 때 교통사정은 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)-(3) : 부정형의 급경사지로서 현황 "자연림" 및 일부 "도로"로 이용중임.<br />기호(4)-(8) : 부정형의 급경사지로서 현황 "자연림" 상태임.<br />기호(9) : 부정형의 완경사지로서 현황 "자연림" 및 일부 "도로"로 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)-(3) : 본건 일부에 노폭 약 3m의 임도가 소재하나 일부 도로는 지반침하 <br />등으로 도로가 파손되어 차량통행이 불가한 상태임.<br />기호(4) : 맹지임.<br />기호(9) : 본건 일부에 노폭 약 3m의 임도가 소재함.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1)-(8) : 공히 농림지역, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>.<br />기호 (9) : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(10가구이상 700m이내))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 사방지<사방사업법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1) : 지상에 "사진용지"와 같이 콘크리트 구축물이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호(4)는 항공사진상 일부 분묘가 소재하는 것으로 보이나 급경사지로서 <br />접근가능한 통행로가 부재한 바 분묘의 존재여부를 직접확인하지 못한 바, <br />경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

충청남도 서산시 고북면 장요리 산127

감정가

15억 1055만

최저가

3억 6268만 (24%)

기일

19-01-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음