서산지원 2018타경3279-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 18-04-16 경매접수
2. 18-04-17 경매개시결정
3. 18-07-05 배당요구종기
4. 19-03-19 2차 매각기일 · 최저가 2억 2999만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

150.17㎡ (45.4평)

토지면적

784.00㎡ (237.2평)

제시외면적

없음

보증금

2299만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5790만

담당계

1계 · 041-660-0691

건물 · 대지권

건물

150.17㎡ (45.4평) · 단독주택

대지권

음암면 773-61

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 19-03-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 음암면 부산리 소재 "잠흥저수지" 서측 인근에 위치하는 부동산 으로서, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 소재하는바, 제반주위 환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 차량통행이 빈번한 간선 도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형의 토지로서, 도로로 이용중임.<br />기호(2) : 세장형의 토지로서, 도로로 이용중임.<br />기호(3) : 사다리형의 토지로서, 도로로 이용중임.<br />기호(4) : 세장형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.<br />기호(6) : 사다리형의 토지로서, 도로로 이용중임.<br />기호(7) : 가장형의 토지로서, 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(4) : 본건기호(1)(2)(3)(6)를 경유하여 남동측 노폭 약 4m내외의 시멘트포장도로와 연계 및 본건(7)를 경유하여 북서측 노폭 약 4m내외의 시멘트포장도로와 연계<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 의한 <br />기호 1 : 농림지역 가축사육제한구역(일부제한지역(10가구이상 200m이내))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법><br />기호 2 : 농림지역 가축사육제한구역(일부제한지역(10가구이상 200m이내))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법><br />기호 3 : 농림지역 가축사육제한구역(일부제한지역(10가구이상 200m이내))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법><br />기호 4 : 농림지역 가축사육제한구역(일부제한지역(10가구이상 200m이내))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법><br />기호 6 : 농림지역 가축사육제한구역(일부제한지역(10가구이상 200m이내))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법><br />기호 7 : 농림지역 가축사육제한구역(일부제한지역(10가구이상 200m이내))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"감정평가액의 산출근거 및 결정의견 I" 참고.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.<br />-"감정평가액의 산출근거 및 결정의견 I" 참고.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(5) : 일반목구조 기와지붕 지상2층 건물로서,<br /> 외벽 : 드라이비트위 수성페인트 마감등,<br /> 내벽 : 벽지바름 마감 및 일부 타일마감 등,<br /> 창호 : 하이샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(5) : 단독주택으로 이용중이며 관리상태 보통임<br /> 1층 : 방1, 거실1, 주방1, 욕실1, 드레스룸 등으로 이용중임.<br /> 2층 : 방2, 복도, 욕실1 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(5) : 위생설비 등, 난방설비 등(LP가스 보일러등)

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"감정평가액의 산출근거 및 결정의견 I" 참고.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.<br />-"감정평가액의 산출근거 및 결정의견 I" 참고.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 충청남도 서산시 음암면 부산리 773-61 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 충청남도 서산시 음암면 부산리 773-62 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 충청남도 서산시 음암면 부산리 773-78 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 충청남도 서산시 음암면 부산리 773-80 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 충청남도 서산시 음암면 진동길 180-8 · 건물 · 단독주택
• 목록 6 · 충청남도 서산시 음암면 부산리 773-81 · 토지 · 도로
• 목록 7 · 충청남도 서산시 음암면 부산리 773-82 · 토지 · 도로

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

충OOOOOOO

가압류권자

충남신용보증재단

공유자

김OO

공유자

김○○

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국민건강보험공단 서산태안지사

교부권자

서OO

근저당권자

박OO

근저당권자

박○○

압류권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

국(처분청:서산세무서)

압류권자

서OO

압류권자

서○○

채권자

둔OOOOOOO

채권자

둔산신용협동조합

채무자겸소유자

신OO

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-03-19 · 충청남도 서산시 음암면 부산리 773-61 · 도로 64㎡ (신원철 지분 2분의 1 전부)
• 19-03-19 · 충청남도 서산시 음암면 부산리 773-62 · 도로 60㎡ (신원철 지분 2분의 1 전부)
• 19-03-19 · 충청남도 서산시 음암면 부산리 773-78 · 도로 29㎡ (신원철 지분 2분의 1 전부)
• 19-03-19 · 충청남도 서산시 음암면 부산리 773-80 · 대 629㎡
• 19-03-19 · 충청남도 서산시 음암면 진동길 180-8 · 일반목구조 기와지붕 지상2층 단독주택 1층 95.17㎡ 2층 55㎡
• 19-03-19 · 충청남도 서산시 음암면 부산리 773-81 · 도로 71㎡ (신원철 지분 2분의 1 전부)
• 19-03-19 · 충청남도 서산시 음암면 부산리 773-82 · 도로 43㎡

당사자

채권자

둔OOOOOOO 외 1

채무자

신OO 외 1

소유자

신OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

충청남도 서산시 음암면 부산리 773-61

감정가

3억 2856만

최저가

2억 2999만 (70%)

건물면적

150.17㎡ (45.4평)

기일

19-03-19

등기부현황

등기 기재 없음