서산지원 2018타경4012-1

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

1304.78㎡ (394.7평)

제시외면적

없음

보증금

290만 (최저가의 20%)

청구금액

5186만

담당계

4계 · 041-660-0694

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

해미면 92-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 해미면 전천리 소재 세칭 " 옥거리교차로 " 북동측 인근에 위치하고, 주위는 점포, 농가주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 간선도로변의 순수농촌지역으로 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 그 인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하며 서산시 중심부 및 고속도로I.C가 차량으로 10-15분 소요되어 제반교통사정은 편리한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형으로 인접도로와 대체로 평탄한 편이거나 주위 토지와는 완경사 이루고 기호(1)은 잡종지 기호(2)는 도로 기호(3)은 잡종지 및 자연림으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2)는 북서측으로 너비 약 10미터의 아스팔트포장도로에 접하고 기호(3)은 맹지이나 인접지를 이용하여 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

「토지이용계획확인서」상 기호(1-3) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(10가구이상 200m이내))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전술항공:5km)(해발고도57미터미만위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>임. 기호(1,2) 비행안전제6구역(전술)(해발고도57미터미만위임)<군사기지 및 군사시설 보호법> 임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(3) 지상에 연고자 미상의 분묘 수 기와 석물, 조경주 수십 주, 이동이 용이한 컨테이너 박스 및 통신사 중계탑이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(2)는 공부상 지목이 임야이나 실제는 도로임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 관계인의 부재로 미상임.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1544만 ~ 1946만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

충청남도 서산시 해미면 동암리 92-1

감정가

4235만

최저가

1452만 (34%)

기일

19-04-02

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음