서산지원 2018타경6810-2 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 18-09-04 경매접수
2. 18-09-05 경매개시결정
3. 18-12-04 배당요구종기
4. 19-10-23 5차 매각기일 · 최저가 5818만 (24%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

366.00㎡ (110.7평)

토지면적

916.00㎡ (277.1평)

제시외면적

없음

보증금

581만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 8827만

담당계

3계 · 041-660-0693

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 366.00㎡ (110.7평) · 일반철골구조 · 창고용지

대지권

대산읍 3-3

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 19-10-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

충청남도 서산시 대산읍 화곡리 소재 "서산 수 골프앤리조트" 동측인근에 산재(散在) 또는 연접(連接)하여 위치하며, 주위는 "해안경지정리지대"임.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

충청남도 서산시 대산읍 영탑리 소재 "복덕골" 동측 근거리에 산재(散在)하며, 주위는 "읍소재지 근교 농경 및 농촌지대"임.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

본건들까지 경운기 등 농기계의 접근이 가능함.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

기호1 및 4까지는 차량의 접근이 가능하며, 기호6 및 7까지는 경운기 등 농기계의 접근이 가능시됨.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

< 지적형태 > "부정형" 및 "세로장방형". < 지 세 > "평지" < 이용상황 > 본건6필지 공히, "답"( 수도작 : 水稻作 ).

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

< 지적형태 > 공히, "부정형". < 지 세 > 공히, "평지". < 이용상황 > 기호1, 4 : 창고용지 등 건부지, 나지 기호6 : "답" 기호7 : "휴경지"

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

본건6필지 공히, "농로"( 비포장 )에 접함.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

< 기호1 > 본건토지 중앙부( 기호2건물과 기호3건물 사이 )를 관통(貫通)하여 동측 및 서측으로 "마을간 연결도로"가 개설되어 있음. < 기호4 > 남측으로 포장 "세로"에 접함. < 기호6 > 서측으로 비포장 "농로"에 접함.( 농로 : 잡초무성 ) < 기호7 > 서측으로 비포장 "농로"에 연결됨.( 농로 : 잡초무성 )

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

< 용도지역 > 기호1 : 계획관리지역 기호4 : "보전관리지역", "농림지역"( 극히 "미세면적" 추정 ). 기호6 및 7 : 농림지역 < 타법령상 제한 > 기호1( 영탑 3 ) : 해당 없음. 기호4( 영탑 3-3 ) : "가축사육제한구역". 기호6 ( 영탑 4 ) : "가축사육제한구역, "농업진흥구역". 기호7 ( 영탑 4-10 ) : "가축사육제한구역, "농업진흥구역".

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

본건6필지 공히, < 용도지역 > "농림지역"(국토의계획및이용에관한법률). < 타법령상 제한 > "가축사육제한구역"(가축분뇨의관리및이용에관한법률), "농업진흥구역"( 농지법 ).

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

"지적 및 건물개황도", "토지건물 평가명세표" 등 참조 요망.

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

< 임대관계 > " 미 상 " 임.

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

< 임대관계 > " 미 상 " 임.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

충청남도 서산시 대산읍 화곡리 소재 "서산 수 골프앤리조트" 동측인근에 산재(散在) 또는 연접(連接)하여 위치하며, 주위는 "해안경지정리지대"임.

건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

충청남도 서산시 대산읍 영탑리 소재 "복덕골" 동측 근거리에 산재(散在)하며, 주위는 "읍소재지 근교 농경 및 농촌지대"임.

건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건들까지 경운기 등 농기계의 접근이 가능함.

건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

기호1 및 4까지는 차량의 접근이 가능하며, 기호6 및 7까지는 경운기 등 농기계의 접근이 가능시됨.

건물감정평가요항표 · 5) 형태 및 이용상태

< 지적형태 > "부정형" 및 "세로장방형". < 지 세 > "평지" < 이용상황 > 본건6필지 공히, "답"( 수도작 : 水稻作 ).

건물감정평가요항표 · 6) 형태 및 이용상태

< 지적형태 > 공히, "부정형". < 지 세 > 공히, "평지". < 이용상황 > 기호1, 4 : 창고용지 등 건부지, 나지 기호6 : "답" 기호7 : "휴경지"

건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태

본건6필지 공히, "농로"( 비포장 )에 접함.

건물감정평가요항표 · 8) 인접 도로상태

< 기호1 > 본건토지 중앙부( 기호2건물과 기호3건물 사이 )를 관통(貫通)하여 동측 및 서측으로 "마을간 연결도로"가 개설되어 있음. < 기호4 > 남측으로 포장 "세로"에 접함. < 기호6 > 서측으로 비포장 "농로"에 접함.( 농로 : 잡초무성 ) < 기호7 > 서측으로 비포장 "농로"에 연결됨.( 농로 : 잡초무성 )

건물감정평가요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

< 용도지역 > 기호1 : 계획관리지역 기호4 : "보전관리지역", "농림지역"( 극히 "미세면적" 추정 ). 기호6 및 7 : 농림지역 < 타법령상 제한 > 기호1( 영탑 3 ) : 해당 없음. 기호4( 영탑 3-3 ) : "가축사육제한구역". 기호6 ( 영탑 4 ) : "가축사육제한구역, "농업진흥구역". 기호7 ( 영탑 4-10 ) : "가축사육제한구역, "농업진흥구역".

건물감정평가요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

본건6필지 공히, < 용도지역 > "농림지역"(국토의계획및이용에관한법률). < 타법령상 제한 > "가축사육제한구역"(가축분뇨의관리및이용에관한법률), "농업진흥구역"( 농지법 ).

건물감정평가요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

"지적 및 건물개황도", "토지건물 평가명세표" 등 참조 요망.

건물감정평가요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

없 음.

건물감정평가요항표 · 13) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 14) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

< 임대관계 > " 미 상 " 임.

건물감정평가요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

< 임대관계 > " 미 상 " 임.

송달 · 접수

목록

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• 목록 2 · 충청남도 서산시 대산읍 영전4길 79-83 (2동) · 건물 · 창고시설
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• 목록 4 · 충청남도 서산시 대산읍 영탑리 3-3 · 토지 · 창고용지
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현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

본건 기호 1~7. 서산시 대산읍 영탑리 `영탑리1구마을회관` 인근 위치하는 계획관리지역(기호 1~3), 보전관리지역(기호 4,5), 농림지역(기호6,7)임, 기호 1,4. 창고용지, 기호 1. 지상에 제시외 샌드위치판넬 창고 1동 소재, 기호 2. 창고시설 등으로 임대차관계조사서와 같이 임차인이 점유, 기호 3,5. 창고시설임, 기호 6. 답, 기호 7. 묵답 목록 기호 8~13. 서산시 대산읍 화곡리 `서산수골프컨트리클럽` 인근 농림지역에 위치하는 답으로 각 조사됨

부동산표시목록

가압류권자

한OO

교부권자

대OOOO OOO

소유자

김OO(OOOOO)

임차인

현OO

채권자

한OO

채무자겸소유자

농OOOOO OOOO OOOO (OOOO OOOOOO OO OOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-10-23 · 충청남도 서산시 대산읍 영탑리 3-3 · 창고용지 916㎡
• 19-10-23 · 충청남도 서산시 대산읍 영전4길 65-53 · 일반철골구조 판넬지붕 단층 창고시설 366㎡

당사자

채권자

한OO

채무자

농업회사법인 서림농장 주식회사 (변경전: 농업회사법인 서림 주식회사)

소유자

김현희(제3취득자)

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 729m · 꿈의학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

창고용지

소재지

충청남도 서산시 대산읍 영탑리 3-3

감정가

2억 4234만

최저가

5818만 (24%)

건물면적

366.00㎡ (110.7평)

기일

19-10-23

등기부현황

등기 기재 없음