서산지원 2018타경6810-5 NF

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

7176.40㎡ (2170.9평)

제시외면적

없음

보증금

1219만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 8827만

담당계

3계 · 041-660-0693

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 답

대지권

대산읍 1517

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

충청남도 서산시 대산읍 화곡리 소재 "서산 수 골프앤리조트" 동측인근에 산재(散在) 또는 연접(連接)하여 위치하며, 주위는 "해안경지정리지대"임.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

충청남도 서산시 대산읍 영탑리 소재 "복덕골" 동측 근거리에 산재(散在)하며, 주위는 "읍소재지 근교 농경 및 농촌지대"임.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

본건들까지 경운기 등 농기계의 접근이 가능함.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

기호1 및 4까지는 차량의 접근이 가능하며, 기호6 및 7까지는 경운기 등 농기계의 접근이 가능시됨.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

< 지적형태 > "부정형" 및 "세로장방형". < 지 세 > "평지" < 이용상황 > 본건6필지 공히, "답"( 수도작 : 水稻作 ).

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

< 지적형태 > 공히, "부정형". < 지 세 > 공히, "평지". < 이용상황 > 기호1, 4 : 창고용지 등 건부지, 나지 기호6 : "답" 기호7 : "휴경지"

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

본건6필지 공히, "농로"( 비포장 )에 접함.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

< 기호1 > 본건토지 중앙부( 기호2건물과 기호3건물 사이 )를 관통(貫通)하여 동측 및 서측으로 "마을간 연결도로"가 개설되어 있음. < 기호4 > 남측으로 포장 "세로"에 접함. < 기호6 > 서측으로 비포장 "농로"에 접함.( 농로 : 잡초무성 ) < 기호7 > 서측으로 비포장 "농로"에 연결됨.( 농로 : 잡초무성 )더 보기

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

< 용도지역 > 기호1 : 계획관리지역 기호4 : "보전관리지역", "농림지역"( 극히 "미세면적" 추정 ). 기호6 및 7 : 농림지역 < 타법령상 제한 > 기호1( 영탑 3 ) : 해당 없음. 기호4( 영탑 3-3 ) : "가축사육제한구역". 기호6 ( 영탑 4 ) : "가축사육제한구역, "농업진흥구역". 기호7 ( 영탑 4-10 ) : "가축사육제한구역, "농업진흥구역".더 보기

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

본건6필지 공히, < 용도지역 > "농림지역"(국토의계획및이용에관한법률). < 타법령상 제한 > "가축사육제한구역"(가축분뇨의관리및이용에관한법률), "농업진흥구역"( 농지법 ).

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

"지적 및 건물개황도", "토지건물 평가명세표" 등 참조 요망.

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

< 임대관계 > " 미 상 " 임.

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

< 임대관계 > " 미 상 " 임.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

충청남도 서산시 대산읍 화곡리 소재 "서산 수 골프앤리조트" 동측인근에 산재(散在) 또는 연접(連接)하여 위치하며, 주위는 "해안경지정리지대"임.

건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

충청남도 서산시 대산읍 영탑리 소재 "복덕골" 동측 근거리에 산재(散在)하며, 주위는 "읍소재지 근교 농경 및 농촌지대"임.

건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건들까지 경운기 등 농기계의 접근이 가능함.

건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

기호1 및 4까지는 차량의 접근이 가능하며, 기호6 및 7까지는 경운기 등 농기계의 접근이 가능시됨.

건물감정평가요항표 · 5) 형태 및 이용상태

< 지적형태 > "부정형" 및 "세로장방형". < 지 세 > "평지" < 이용상황 > 본건6필지 공히, "답"( 수도작 : 水稻作 ).

건물감정평가요항표 · 6) 형태 및 이용상태

< 지적형태 > 공히, "부정형". < 지 세 > 공히, "평지". < 이용상황 > 기호1, 4 : 창고용지 등 건부지, 나지 기호6 : "답" 기호7 : "휴경지"

건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태

본건6필지 공히, "농로"( 비포장 )에 접함.

건물감정평가요항표 · 8) 인접 도로상태

< 기호1 > 본건토지 중앙부( 기호2건물과 기호3건물 사이 )를 관통(貫通)하여 동측 및 서측으로 "마을간 연결도로"가 개설되어 있음. < 기호4 > 남측으로 포장 "세로"에 접함. < 기호6 > 서측으로 비포장 "농로"에 접함.( 농로 : 잡초무성 ) < 기호7 > 서측으로 비포장 "농로"에 연결됨.( 농로 : 잡초무성 )더 보기

건물감정평가요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

< 용도지역 > 기호1 : 계획관리지역 기호4 : "보전관리지역", "농림지역"( 극히 "미세면적" 추정 ). 기호6 및 7 : 농림지역 < 타법령상 제한 > 기호1( 영탑 3 ) : 해당 없음. 기호4( 영탑 3-3 ) : "가축사육제한구역". 기호6 ( 영탑 4 ) : "가축사육제한구역, "농업진흥구역". 기호7 ( 영탑 4-10 ) : "가축사육제한구역, "농업진흥구역".더 보기

건물감정평가요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

본건6필지 공히, < 용도지역 > "농림지역"(국토의계획및이용에관한법률). < 타법령상 제한 > "가축사육제한구역"(가축분뇨의관리및이용에관한법률), "농업진흥구역"( 농지법 ).

건물감정평가요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

"지적 및 건물개황도", "토지건물 평가명세표" 등 참조 요망.

건물감정평가요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

없 음.

건물감정평가요항표 · 13) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 14) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

< 임대관계 > " 미 상 " 임.

건물감정평가요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

< 임대관계 > " 미 상 " 임.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

충청남도 서산시 대산읍 화곡리 1517

감정가

1억 2199만

최저가

1억 2199만 (100%)

기일

19-08-07

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음