경매· 상가
서산지원 2018타경7561-1
충청남도 서산시 석남동 32-3
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가6억 9365만419만/평· 감정가 9억 9094만 (70%)
담당계1계041-660-0691
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 6억 9365만감정가 대비 70%
- 감정가
- 9억 9094만
- 최저 평당가
- 419만/평건물면적 기준 · 총액 6억 9365만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 6억 9365만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 547.38㎡ (165.6평)
- 토지면적
- 331.00㎡ (100.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 6936만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6000만
- 담당계
- 1계 · 041-660-0691
건물 · 대지권
- 건물
- 547.38㎡ (165.6평) · 상가
- 대지권
- 석남동 32-3
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 19-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 서산시 석남동 소재 "서산중학교" 북서측 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)으로 주위는 주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서, 주위환경은 보통임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
대체로 사다리형의 평지로서, 현황 "주상용 건부지"로 이용 중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
본건 동측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로에 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(해맑은유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> 임.더 보기
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
없 음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
없 음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 서산시 석남동 소재 "서산중학교" 북서측 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)으로 주위는 주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서, 주위환경은 보통임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태
대체로 사다리형의 평지로서, 현황 "주상용 건부지"로 이용 중임.
- 건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태
본건 동측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로에 접함.
- 건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(해맑은유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> 임.더 보기
- 건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
없 음.
- 건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이
없 음.
- 건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 19-10-07 | sd | 2019.10.11 도달 |
| 19-10-02 | sd | 2019.10.08 도달 |
| 19-10-01 | sd | 2019.10.02 송달간주 |
| 19-09-25 | sd | 2019.09.30 도달 |
| 19-08-21 | sd | 2019.08.27 도달 |
목록
목록 1 · 충청남도 서산시 석남동 32-3 · 토지 · 대지
목록 2 · 충청남도 서산시 석남2로 15 · 건물 · 주/상용건물
현황조사
조사 1회
점유 0명
점유 임차인(별지)점유 · 7명
본건은 서산시 석남동 ‘석남동마을회관’ 인근 ‘인성원룸’ 건물이며 1층 점포, 2,3,4층 원룸(2층 201~204, 3층 301~304, 4층 401~403) 11호실이 소재하며 별지 임대차 관계조사서와 같이 임차인들이 조사됨
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 전○○ | 점포 | 5백만원 | 2018.7.6~2019.7.6 | |
| 김○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 | |||
| 송○○ | 주거 | 4천만원 | ||
| 임○○ | 주거 | |||
| 정○○ | 주거 | |||
| 조○○ | 주거 |
부동산표시목록
교부권자 국(OOOOOOOOO)
교부권자 서OO
근저당권자 대OOOOOO
임차권자 김OO
임차권자 이OO
임차권자 정OO
임차권자 조OO
임차인 김OO
임차인 송OO
임차인 이OO
임차인 임OO
임차인 전OO
임차인 정OO
임차인 조OO
채권자 이OO
채무자겸소유자 김OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 301호 | 2016.10.28.~ | 70`000`000 | 2018.11.12 | |
| 김○○ | 401호 | 2016.8.11. | 2016.8.11.~ | 70`000`000 | |
| 김○○ | 2016.08.11 | ||||
| 김○○ | 401호 | 2016.8.11. | 2016.8.25.~ | 70`000`000 | 2018.11.13 |
| 김○○ | 304호 | 2018.11.2. | 2017.7.10. | 60`000`000 | 2018.10.25 |
| 김○○(전입인) | 2018.08.17 | ||||
| 송○○ | 2016.09.06 | 40`000`000 | |||
| 송○○ | 203호 | 2016.9.6. | 2016.9.5.~ | 40`000`000 | 2018.12.12 |
| 이○○ | 204호 | 2016.6.30. | 2016.7.1.~ | 60`000`000 | |
| 이○○ | 302호 | 2016.7.1. | 2016.7.1.~ | 80`000`000 | |
| 이○○ | 302호 | 2016.7.1. | 2016.7.1.~ | 80`000`000 | 2018.10.26 |
| 임○○ | 2016.08.03 | ||||
| 임○○ | 303호 | 2016.8.3. | 2016.7.28.~ | 70`000`000 | 2018.10.25 |
| 전○○ | 2018.07.11 | 2018.7.6.~201 9.7.6. | 5`000`000 · 350`000 | ||
| 정○○ | 202호 | 2016.9.27. | 2016.8.28.~ | 20`000`000 · 400`000 | |
| 정○○ | 2016.09.27 | ||||
| 정○○ | 202호 | 2016.9.27. | 2016.8.28.~ | 20`000`000 · 400`000 | 2018.10.18 |
매각공고
19-08-06 · 충청남도 서산시 석남동 32-3 · 대 331㎡
19-08-06 · 충청남도 서산시 석남2로 15 · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 4층 단독주택, 제1종 근린생활시설 1층 52.07㎡ 1층 24.41㎡ 2층 166.68㎡ 3층 166.68㎡ 4층 137.54㎡
당사자
- 채권자
- 이OO
- 채무자
- 김대봉
- 소유자
- 김대봉
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 490m서산예천초등학교초등학교
- 569m서산중학교중학교
- 732m서림초등학교초등학교
- 862m서산서남초등학교초등학교
- 918m서산초등학교초등학교
- 1053m서산석림초등학교초등학교
- 1053m부춘초등학교초등학교
- 1184m서산여자고등학교고등학교
- 1250m서산여자중학교중학교
- 1267m한국방송통신대학교 서산시학습관대학교
- 1275m서산석림중학교중학교
버스
- 180m고용센터118, 411
- 303m금강산사우나100, 102, 110, 111, 112, 114, 140, 203, 210
- 327m영진크로바아파트100, 110, 111, 152, 273, 274, 600, 905
- 374m센스빌아파트입구100, 102, 110, 111, 112, 114, 140, 203, 210
- 413m석남사거리100, 110, 111, 162, 411
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 상가
- 소재지
- 충청남도 서산시 석남동 32-3
- 감정가
- 9억 9094만
- 최저가
- 6억 9365만 (70%)
- 건물면적
- 547.38㎡ (165.6평)
- 기일
- 19-08-06
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
충청남도 서산시 진행 물건
- 서산지원 2024타경4600-1 · 단독주택 · 해미면2.7억 (17%) · 26-11-03
- 서산지원 2025타경788-1 · 임야 · 운산면4억 (17%) · 26-11-03
- 서산지원 2025타경895-1 · 창고용지 · 동문동1.7억 (70%) · 26-11-03
- 서산지원 2025타경895-2 · 답 · 동문동1325만 (70%) · 26-11-03
- 서산지원 2025타경953-1 · 임야 · 팔봉면5029만 (49%) · 26-11-03
- 서산지원 2025타경51063-1 · 아파트 · 석림동1.6억 (70%) · 26-11-03
- 서산지원 2025타경51252-1 · 임야 · 운산면8843만 (17%) · 26-11-03
- 서산지원 2025타경51279-3 · 답 · 부석면313만 (12%) · 26-11-03
- 서산지원 2025타경51410-1 · 답 · 부석면6.3억 (49%) · 26-11-03
- 서산지원 2025타경51410-2 · 답 · 지곡면1.3억 (49%) · 26-11-03
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