경매· 아파트
서산지원 2018타경8380-1
충청남도 서산시 지곡면 충의로 762-78, 104동 5층507호 (늘푸른오스카빌)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가59원2원/평· 감정가 121원 (49%)
담당계6계041-660-0696
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 59원감정가 대비 49%
- 감정가
- 121원
- 최저 평당가
- 2원/평건물면적 기준 · 총액 59원
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 59원 ~ 82원실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 3차 매각기일최저가 59원 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 84.98㎡ (25.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 5원 (최저가의 8%)
- 청구금액
- 7039만
- 담당계
- 6계 · 041-660-0696
- 도로명주소
- 충의로
건물 · 대지권
- 건물
- 84.98㎡ (25.7평) · 콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 762-78
- 호
- 15층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 19-08-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 서산시 지곡면 무장리 소재 "서산일반산업단지" 남측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 공장지대, 임야 드잉 소재하며 주위 환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도, 인근 간선도로까지의 거리 등으로 보아 대중교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 경사슬래브지붕 15층 아파트 내 5층 507호로서. 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 바닥 : 장판지깔기 및 타일 마감 등, 창호 : 샤시창호 마감 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비 되어 있으며, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장시설, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
부정형의 완경사지로서, 기준시점 현재 "아파트 건부지"로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
아파트단지내 포장도로를 통하여 진출입 가능하며, 외부 도로와 연게됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 주거개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역 가축사육제한구역(일부제한지역(10가구이상 200m이내))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
-.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
현장조사시 소유자 및 이해관계인의 부재로 인하여 내부를 확인하지 못한 바, 이용상황 등은 일반건축물대장상 "건축물현황도" 및 탐문조사 등에 의하였음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 19-09-24 | sd | 2019.09.26 도달 |
| 19-08-29 | sd | 2019.09.02 도달 |
| 19-04-23 | sd | 2019.05.08 도달 |
| 19-04-23 | sd | 2019.05.08 도달 |
| 19-03-13 | sd | 2019.03.21 기타송달불능 |
| 19-03-13 | sd | 2019.03.21 기타송달불능 |
| 19-01-14 | sd | 2019.01.27 폐문부재 |
| 19-01-14 | sd | 2019.01.27 폐문부재 |
| 18-12-07 | sd | 2018.12.17 폐문부재 |
| 18-12-07 | sd | 2018.12.17 폐문부재 |
| 18-11-27 | sd | 2018.12.04 폐문부재 |
| 18-11-27 | sd | 2018.12.04 폐문부재 |
| 18-11-09 | sd | 2018.11.14 폐문부재 |
| 18-11-09 | sd | 2018.11.12 도달 |
| 18-11-09 | sd | 2018.11.14 폐문부재 |
목록
목록 1 · 충청남도 서산시 지곡면 충의로 762-78, 104동 5층507호 (늘푸른오스카빌) · 집합건물 · 아파트) 충청남도 서산시 지곡면 충의
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
본건은 서산시 지곡면 무장리 ‘서산일반산업단지’ 인근 늘푸른오스카빌 아파트단지 내 위치하며, 도로명 주소는 ‘서산시 지곡면 충의로 762-78호 104동 507호’임, 목록 기호 1호에는 별지 임대차관계조사서와 같이 임차인이 점유하는 것으로 조사됨
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 | 5천만원 |
부동산표시목록
교부권자 건OOOOOOOOO
교부권자 서OO
임차인 김OO
채권자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 김OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 2015.05.22. | 50,000,000 |
매각공고
19-08-13 · 충청남도 서산시 지곡면 충의로 762-78, 104동 5층507호 (늘푸른오스카빌) · 철근 콘크리트조 경사슬래브지붕 15층아파트 1층 873.552㎡ 2층 873.552㎡ 3층 873.552㎡ 4층 873.552㎡ 5층 873.552㎡ 6층 873.552㎡ 7층 873.552㎡ 8층 873.552㎡ 9층 873.552㎡ 10층 873.552㎡ 11층 873.552㎡ 12층 873.552㎡ 13층 873.552㎡ 14층 873.552㎡ 15층 873.552㎡ 지1층 906.928㎡ 철근 콘크리트조 84.9824㎡
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
- 53m오스카빌아파트정문200, 201, 203, 210, 211, 221, 231, 253, 261, 262, 270, 272, 273, 274, 281, 292, 294, 376
- 242m오스카빌아파트후문200, 201, 203, 210, 211, 221, 231, 253, 261, 262, 270, 272, 273, 274, 281, 292, 294, 376
- 432m오토밸리2376
- 481m서산오토밸리로타리200, 201, 203, 210, 211, 221, 231, 253, 261, 262, 271, 272, 273, 274, 281, 292, 294
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 59원 ~ 82원 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 충청남도 서산시 지곡면 충의로 762-78, 104동 5층507호 (늘푸른오스카빌)
- 감정가
- 121원
- 최저가
- 59원 (49%)
- 건물면적
- 84.98㎡ (25.7평)
- 기일
- 19-08-13
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 충남 아파트 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기
최저가 59원 × 100~138% = 59원 ~ 82원충남 아파트 · 유찰 2회 낙찰 5,377건 — 중간값 122.1%, 사분위 100.0~138.2%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
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