서산지원 2018타경8878-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 18-11-21 경매접수
2. 18-11-22 경매개시결정
3. 19-02-20 배당요구종기
4. 19-08-13 2차 매각기일 · 최저가 5억 7894만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

438.82㎡ (132.7평)

토지면적

293.00㎡ (88.6평)

제시외면적

없음

보증금

5789만 (최저가의 10%)

청구금액

4507만

담당계

6계 · 041-660-0696

건물 · 대지권

건물

438.82㎡ (132.7평) · 단독주택

대지권

석남동 5-25

상세

법원 서류 · 매각기일 19-08-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 본건은 충청남도 서산시 석남동 소재 "서산고용복지센터" 북동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 근린생활시설 및 단독주택 등 혼재하는 주택지대 및 상업지대로서, 제반주위 환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 차량통행이 빈번한 간선 도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형 평지의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 노폭 약 4m내외의 아스콘 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(해맑은유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(읍내석남지구)<도시 및 주거환경정비법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"감정평가액의 산출근거 및 결정의견 I" 참고.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대상황 미상임. -기타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 본건은 충청남도 서산시 석남동 소재 "서산고용복지센터" 북동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 근린생활시설 및 단독주택 등 혼재하는 주택지대 및 상업지대로서, 제반주위 환경은 보통임.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 차량통행이 빈번한 간선 도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형 평지의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 노폭 약 4m내외의 아스콘 포장도로에 접함.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(해맑은유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(읍내석남지구)<도시 및 주거환경정비법>

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"감정평가액의 산출근거 및 결정의견 I" 참고.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대상황 미상임. -기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 서산시 석남동 5-25 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 서산시 대지제6길 3-11 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 7명

본건은 서신시 석남동 ‘사산 중앙호수공원’ 인근에 위치하는 다가구주택(원룸)임, 목록 기호 2호의 도로명 주소는 ‘서산시 대지제6길 3-11호’이며 건물외관에 ‘경희하우스’라는 로고가 붙어 있고 1층 근린시설 상가에는 ‘서령정보통신’아라는 간판이 표시되어 있으나 시건이 되어 있고, 2,3층 각 5호(201호~205, 301~305), 4층 401호 1실이 소재하며 전입세대열람 확인서와 같이 임차인들이 조사됨

부동산표시목록

근저당권자

서OOOOOO

배당요구권자

장OO

배당요구권자

허O

압류권자

서OO

임차인

공OO

임차인

김OO

임차인

이OO

임차인

전OO

임차인

주OO

전세권자

김OO

전세권자

전OO

주택임차권자

김OO

주택임차권자

장OO

주택임차권자

정OO

주택임차권자

허O

채권자

김OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 19-08-13 · 충청남도 서산시 석남동 5-25 · 대 293㎡
• 19-08-13 · 충청남도 서산시 대지제6길 3-11 · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 지상4층 단독주택,제1종근린생활시설 1층31.02㎡ 1층12.22㎡ 2층147.49㎡ 3층147.49㎡ 4층100.6㎡

당사자

채권자

정OO

채무자

김진세

소유자

김진세

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 472m · 서산예천초등학교 · 초등학교
• 706m · 서산중학교 · 중학교
• 792m · 서산서남초등학교 · 초등학교
• 842m · 서산초등학교 · 초등학교
• 869m · 서림초등학교 · 초등학교
• 917m · 부춘초등학교 · 초등학교
• 1178m · 서산석림초등학교 · 초등학교
• 1194m · 한국방송통신대학교 서산시학습관 · 대학교
• 1305m · 서산여자고등학교 · 고등학교
• 1370m · 서산석림중학교 · 중학교
• 1378m · 서산여자중학교 · 중학교

버스

• 139m · 고용센터 · 118, 411
• 384m · 호수공원 · 113, 133, 140, 150, 160, 162, 163, 670
• 396m · 금강산사우나 · 100, 102, 110, 111, 112, 114, 140, 203, 210
• 446m · 영진크로바아파트 · 100, 110, 111, 152, 273, 274, 600, 905
• 469m · 석남사거리 · 100, 110, 111, 162, 411

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

충청남도 서산시 석남동 5-25

감정가

8억 2705만

최저가

5억 7894만 (70%)

건물면적

438.82㎡ (132.7평)

기일

19-08-13

등기부현황

등기 기재 없음