경매· 다세대주택
서산지원 2018타경8946-1 NF
충청남도 서산시 안견로 153-19, 5층501호
배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가80원5원/평· 감정가 165원 (48%)
담당계6계041-660-0696
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 80원감정가 대비 48%
- 감정가
- 165원
- 최저 평당가
- 5원/평건물면적 기준 · 총액 80원
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 89원 ~ 109원실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 3차 매각기일최저가 80원 (48%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 51.44㎡ (15.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 8원 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 60만
- 담당계
- 6계 · 041-660-0696
- 도로명주소
- 안견로
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · NF · 51.44㎡ (15.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 153-19
- 호
- 5층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 19-09-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
대상물건은 충청남도 서산시 동문동 소재 "동문동사거리" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 공동주택과 로변 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
대상물건까지 제 차량 진ㆍ출입 자유롭고, 인근에 간선도로 및 시내버스정류장이 위치하고 있어 제반 교통여건은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 슬라브지붕 5층 중 "5층 501호" 로서, 외벽: 돌붙임 및 드라이비트 등 마감. 내벽: 벽지 및 내장자기질타일 등 마감. 창호: 새시창호 및 철재도어 등 마감. 바닥: 데코타일 및 내장자기질타일 등 마감.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
"다세대주택" 으로 이용중임. ※ 대상물건은 현장조사시 패문부재로서 내부조사가 불가능하여, 내부구조는 건축물현황도상 구조를 참작하여 기재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생설비 및 급ㆍ배수설비, 보일러설비, E/V 등 구비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
사다리형 평지로서, "다세대주택 건부지" 로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
대상물건 북측으로 폭 약 8m 및 남서측으로 폭 약 3-4m 아스콘포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획상 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역 (전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임. 기 타: "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 19-11-11 | sd | 2019.11.12 송달간주 |
| 19-11-06 | sd | 2019.11.06 송달간주 |
| 19-11-01 | sd | 2019.11.04 도달 |
| 19-10-10 | sd | 2019.10.18 도달 |
목록
목록 1 · 충청남도 서산시 안견로 153-19, 5층501호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
본건 부동산은 서산시 동문동 소재 제9호어린이공원 인근에 위치해 있고,
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 조○○ | 주거 | 본건 부동산 |
부동산표시목록
가압류권자 충OOOOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 서OO
임차인 조OO
채권자 신OOOOOOOO
채무자겸소유자 조OO
채무자겸소유자 조OOO OOO OOO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 조○○ | 본건 부동산 | 2017.10.20. |
매각공고
19-09-24 · 충청남도 서산시 안견로 153-19, 5층501호 · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 5층 공동주택 1층17.22㎡ 2층160.53㎡ 3층160.53㎡ 4층160.53㎡ 5층160.53㎡ 철근콘크리트구조51.44㎡
당사자
- 채권자
- 신OOOOOOOO
- 채무자
- 조OO 외 1
- 소유자
- 조OO 외 1
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
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버스
- 61m허니문웨딩홀102, 112, 116, 117, 119, 121, 162, 163, 301, 322, 323, 324, 360, 400, 402, 403, 404, 405, 406, 410, 420, 430, 432, 440, 450, 451, 452, 454, 455, 470, 471, 472, 480, 481, 482, 483, 511, 520, 522, 534, 561, 563, 565, 566, 580, 582, 703, 722, 962
- 196m궁전목욕탕102, 114, 119, 301, 302, 303, 304, 310, 311, 312, 320, 321, 322, 323, 324, 351, 352, 353, 360, 361, 363, 364, 374, 402, 403, 406
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- 213m삼성생명100, 102, 110, 111, 114, 117, 119, 120, 121, 124, 130, 131, 135, 140, 141, 150, 160, 161, 200, 201, 210, 220, 221, 230, 231, 253, 260, 261, 262, 270, 271, 272, 280, 281, 291, 295, 301, 302, 303, 304, 310, 311, 312, 320, 321, 322, 323, 324, 325, 330, 331, 333, 351, 352, 353, 360, 361, 363, 364, 370, 371, 373, 374, 376, 380, 383, 384, 385, 400, 402, 403, 404, 405, 406, 410, 411, 420, 430, 432, 440, 450, 451, 452, 454, 455, 470, 471, 472, 480, 481, 482, 483, 511, 561, 565, 600, 610, 611, 620, 630, 631, 633, 634, 635, 640, 641, 642, 650, 653, 656, 660, 661, 670, 700, 701, 703, 720, 721, 722, 724, 730, 731, 732, 733, 734, 800, 801, 810, 811, 816, 820, 821
- 254m서산공용버스터미널100, 102, 110, 111, 112, 113, 116, 117, 118, 124, 130, 131, 133, 140, 141, 150, 152, 160, 162, 200, 201, 203, 210, 211, 220, 230, 253, 261, 262, 270, 271, 272, 273, 274, 280, 281, 292, 294, 295, 300, 301, 302, 303, 310, 311, 312, 320, 321, 322, 323, 324, 330, 331, 333, 351, 353, 360, 361, 363, 364, 370, 371, 373, 374, 376, 380, 384, 385, 386, 387, 400, 402, 403, 404, 405, 406, 410, 411, 420, 430, 432, 440, 450, 451, 453, 455, 470, 471, 472, 480, 482, 500, 510, 520, 522, 530, 532, 534, 540, 542, 550, 551, 560, 561, 563, 566, 570, 575, 580, 582, 590, 594, 600, 610, 611, 621, 630, 631, 633, 634, 635, 640, 641, 652, 653, 656, 660, 670, 700, 701, 703, 720, 721, 724, 730, 731, 732, 733, 734, 750, 751, 753, 760, 800, 801, 810, 811, 813, 816, 820, 900, 905, 910, 920, 931, 950, 951, 960, 962
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 89원 ~ 109원 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 다세대주택
- 소재지
- 충청남도 서산시 안견로 153-19, 5층501호
- 감정가
- 165원
- 최저가
- 80원 (48%)
- 건물면적
- 51.44㎡ (15.6평)
- 기일
- 19-09-24
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 충남 다세대/연립 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기
최저가 80원 × 111~136% = 89원 ~ 109원충남 다세대/연립 · 유찰 2회 낙찰 1,099건 — 중간값 123.4%, 사분위 110.7~136.1%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
충청남도 서산시 진행 물건
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- 서산지원 2025타경953-1 · 임야 · 팔봉면5029만 (49%) · 26-11-03
- 서산지원 2025타경51063-1 · 아파트 · 석림동1.6억 (70%) · 26-11-03
- 서산지원 2025타경51252-1 · 임야 · 운산면8843만 (17%) · 26-11-03
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- 서산지원 2025타경51410-2 · 답 · 지곡면1.3억 (49%) · 26-11-03
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